Contrato de arrendamiento

Contrato de Arrendamiento
Contrato de ARRENDAMIENTO que celebran por una parte La Sra. Brenda Itzel Legazpi González que en lo sucesivo será conocido como LA ARRENDADORA, y por otra el Sr. Diego Eduardo Mérida flores que para los efectos de este contrato será referido como EL ARRENDATARIO, ambas partes se reconocen la capacidad para celebrar el presente contrato y manifiestan las siguientes:D E C L A R A C I O N E S:
DECLARA LA ARRENDADORA: Ser mayor de edad, estado civil soltera de nacionalidad Mexicana con domicilio en la Calle San Marqueña número 31 en la colonia Benito Juárez en Cuidad de México código postal 57000. Ser el único y legítimo propietario del inmueble ubicado en la calle San Marqueña número 31 en la colonia Benito Juárez en la ciudad de México Código Postal57000. Que el bien inmueble se encuentra libre de todo gravamen y al corriente del pago del impuesto predial que le corresponde, así como los servicios de agua y drenaje, electricidad y de gas con que cuenta.
DECLARA EL ARRENDATARIO: Ser mayor de edad, estado civil soltero de nacionalidad mexicana condomicilio en la calle arandas número 372 Colonia Benito Juárez Código postal 57800 del estado deMéxico. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento en virtud de estar de acuerdo con el estado físico que guarda el inmueble objeto de este contrato.
Ambas partes declaran que desean celebrar el presente contrato de arrendamiento, que la capacidad económica y jurídica respectivamente expresadas les permite efectuar el mismo en los términos del presente instrumento.manifiestan las partes sujetarse al tenor de las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA.-LA ARRENDADORA conviene en que la localidad arrendada la recibe en buen estado, teniendo todos los servicios sanitarios al corriente aceptando lo ordenado por el art.2444, siendo de su exclusiva cuenta las reparaciones que en dichas instalaciones sean necesarias.
*SEGUNDA*.-El arrendatario, Diego EduardoMérida Flores, pagara al arrendador, Brenda Itzel LegazpiGonzález, la cantidad de $2,200 DOS MIL DOCIENTOS PESOS M/N. por concepto de renta mensual de la localidad arrendada misma que se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad por meses adelantado en el domicilio del arrendador Ubicado en Calle San MarqueñaNo 31 Col Benito Juárez Ciudad Nezahualcóyotl, deacuerdo con lo que previenen losart.2427 y fracción 1 del 2425 del código civil que comenzaran a contarse desde la fecha en que se firmo el contrato.
TERCERA.-El arrendatario inquilino destinara el inmueble arrendado exclusivamente para casa habitación, tal como se ha manifiesta en el art. 2425 fracción III y sometiéndose a lo indicado en la fracción II del art.2489 del citado código.
CUARTA.- El termino del arrendamientoserá de 1 de Enero 2010 al 31 de Diciembre del 2010, contados a partir del día 1 de Enero del 2010, fecha en que el inquilino recibe el inmueble, objeto del contrato y toma posesión material del mismo, termino que será prorrogable a voluntad del arrendatariohasta por otro año siempre y cuando se encuentre al corriente en el pago de todas sus rentas.
QUINTA.- le es prohibido traspasar osubarrendar el todo o parte de la localidad arrendada, como lo previene el art.2480 del código civil, y en caso de hacerla será previo permiso o por escrito del arrendador pero conservando en todo caso la responsabilidad que contrae este contrato.
SEXTA.- Para seguridad de este contrato el inquilino entregara la cantidad de 2,200 se devolverá al desocupar la localidad siempre y cuando no deba nada derenta y haya cumplido con todas las condiciones de este contrato.
Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las clausulas contenidas en este contrato y que conocen todos y cada unos de los artículos que se citan firmando de conformidad.
ARRENDADOR ARRENDATARIO
(INQUILINO)
NOMBRE COMPLETO NOMBRE COMPLETO
El contrato que yo realice lo hice en base a...