contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la ciudad de Zapopan Jalisco a 01 de septiembre de 2012, ante la presencia de los testigos y el fiador que al final suscriben este documento, comparecen por unaparte, la Sra. _______________________________, con domicilio particular en esta ciudad, quien en lo sucesivo se le denominara “LA ARRENDADORA” ; y por la otra parte ,la Sra._______________________ quienen lo sucesivo se le denominara “LA ARRENDATARIA” , con domicilio en esta ciudad, ambos comparecientes mexicanos, mayores de edad, con capacidad legal para contratar y obligarse manifiestan hancelebrado el presente contrato de arrendamiento que consignan en las siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES:

1. Declara la Sra.__________________________ como arrendadora tener lafacultad legal para rentar la finca marcada con el numero ____________________________ en esta ciudad.
2. Declara la Sra. ____________________________________ como arrendataria tener la facultad legalpara obligarse.
CLAUSULAS:
PRIMERA.- La ________________________ da en arrendamiento a la Sra. _________________ en su carácter ya expresado, la finca marcada con el numero_________________________________________________ en esta ciudad, la cual será destinada a casa habitación.
SEGUNDA.- El precio de la renta será de $________ (_______________ pesos mn) mensuales, mismos que serán pagadosel día ultimo de cada mes vencido y en caso de no renovarse este al vencimiento del contrato tendrá un incremento del 10% anual.
TERCERA.- El presente contrato tendrá una duración de doce meses,empezando a surtir sus efectos el día 01 de septiembre de 2012 hasta el 31 de Agosto del 2013. Si concluido en término del contrato la arrendataria pretende seguir ocupando el inmueble arrendado, elprecio será renegociado en la renovación y la actualización de la renta conforme a los índices inflacionarios que dicte el Banco de México.
CUARTA.- La arrendataria se obliga a pagar las cuotas que...