contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR DAVID MENDEZ CHAVEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR JORGE GOMEZ GUZMAN CON EL CARÁCTER DE ARRENDATARIO A QUIEN SE HARA REFERENCIA EN ADELANTE COMO “EL ARRENDATARIO”, INTEVINIENDO EN EL MISMO CON EL CARÁCTER DE EL FIADOR DEL ARRENDATARIO EL SEÑOR JORGE ALBERTO GOMEZ ALEMAN ENLO SUCESIVO “EL FIADOR”, RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE UBICA EN TEMPLO MAS ALTO No. 46, SECCION LOS PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO EN ADELANTE “LA PROPIEDAD ARRENDADA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
D E C L A R A C I O N E S
l.- Declara “El ARRENDADOR”, bajo protesta de decir verdad:
a).- Que espersona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad y con capacidad legal suficiente para obligarse conforme al presente contrato.
b).- Que tiene la legitima PROPIEDAD y POSESIÓN, así como la legitimación necesaria para disponer del inmueble que se indica en la cláusula Primera del presente contrato y que es materia del presente arrendamiento.
c).- Que es su voluntad dar en arrendamiento elinmueble del que se ha hecho referencia, la cual se le denominara simplemente como “LA PROPIEDAD ARRENDADA”.
ll.- Declara “EL ARRENDATARIO”, bajo protesta de decir verdad:
a).- Que es una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad legal y económica suficiente para obligarse conforme al presente contrato, que sus recursos económicos provienen de actividades licitas y que elbien inmueble materia del presente contrato será utilizado única y exclusivamente para los fines que las partes pactan de acuerdo a la cláusula tercera del presente contrato.
b).- Que por así convenir a sus intereses en su voluntad recibir arrendamiento “LA PROPIEDAD ARRENDADA” de la cual se ha cerciorado de su estado de conservación recibiéndola en buen estado y conforme al “INVENTARIO” que másadelante se contempla en el presente contrato.
lll.- Declara “EL FIADOR” bajo protesta de decir verdad:
a).- Que es una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad con capacidad legal y económica suficiente para obligarse conforme al presente contrato y que sus recursos económicos provienen de actividades lícitas.
b).- Que es legítimo propietario y poseedor del inmueble ubicado enRTNO DE LOS ALMEDROS MZA 2 LT 18 20 D FRACCIONAMIENTO LOS ALAMOS l, MELCHOR OCAMPO, ESTADO DE MEXICO del cual tiene plena y libre disposición, por encontrarse el mismo totalmente libre de cualquier tipo de gravamen o limitación dedominio y no encontrarse comprometido en forma alguna.
IV.- Declaran “LAS PARTES” y “EL FIADOR”:
Que en virtud de que sus intereses son comunes, concurrentes y complementarios, han decidido otorgar el presente contrato de arrendamiento, al tenor de las siguientes:
1 de 8C L A U S U L A S
PRIMERA.- O B J E T O.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento “LA PROPIEDAD ARRENDADA” consiente en el inmueble ubicado en TEMPLO MAS ALTO No. 46, SECCION LOS PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO,a “EL ARRENDATARIO”, quien la recibe en tal calidad en buenas condiciones, con todas sus instalaciones funcionando adecuadamente, que incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde y que se enlista en el “INVENTARIO” de accesorios y sus condiciones físicas que adelante se relacionan.
SEGUNDA.- R E N T A.- “EL ARRENDATARIO” pagara mensualmente a “EL ARRENDADOR”, y/o a quien sus...