Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO URBANO UBICADO EN EL KILOMETRO 168+ 000 DESVIACION IZQUIERDA DE LA CARRETERA RAUDALES- MALPASO-EL BELLOTE, RANCHERIA ORIENTE PRIMERA SECCION DEL MUNICIPIO DE PARAISO PERTENECIENTE AL ESTADO DE TABASCO Y QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ……………………………………………… A QUIEN EN LO SUCESIVO SERA RECONOCIDA COMO EL ARRENDADOR, Y POR LAOTRA PARTE LA EMPRESA………………………., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL EL C………………………………………, QUIEN SERA RECONOCIDO COMO EL ARRENDATARIO A LO LARGO DEL PRESENTE DOCUMENTO, EL CUAL ESTA BASADO EN LAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - -- ------------------------------------------------------------------------------------D EC L A R A C I O N E S


I - DECLARA LA ARRENDADORA:

A) SER UNA PERSONA FISICA CON CAPACIDAD LEGAL NECESARIA PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y OBLIGARCE EN LOS TERMINOS QUE CONTIENE EL MISMO.

B) QUE ES LEGITIMA PROPIETARIA DE UN PREDIO RÚSTICO UBICADO EN CARRETERA RAUDALES MALPASO/ EL BELLOTE KILOMETRO 168 +00 FINCA SAN CAYETANO DE LA RANCHERIA ORIENTE DEPARAÍSO, TABASCO,EL CUAL FORMA PARTE INTEGRAL DEL CASCO DE LA FINCA SAN CAYETANO, TAL COMO LO ACREDITA CON LA COPIA DE LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 10,299 DE FECHA VEINTISEIS (26 ) DE AGOSTO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE (1999), OTORGADA ANTE LA FE PUBLICA DEL LICENCIADO JORGE PONS Y CARRILLO, NOTARIO PÚBLICO NÚMERO UNO DEL MUNICIPIO DE PARAÍSO, TABASCO, LA CUAL SE ENCUENTRA DEBIDAMENTEINSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES PREDIALES Y LIBRE DE TODA CARGA Y GRAVAMEN. - -- - - - -- - - - ---- - - -- - - ---------------------- ------------------------------

C) CONTINUA DECLARANDO EL ARRENDADOR, QUE ES SU DESEO ARRENDAR UNA FRACCIÓN DE TERRENO, DE LA PROPIEDAD DESCRITA EN EL ANTECEDENTE ANTERIOR, CONSTANTE DE UNASUPERFICIE DE 00,000.00 M2 A LA EMPRESA……, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, POR EL TIEMPO ESTABLECIDO EN ESTE CONTRATO.---------------------------------------------------------------------------------------------

D) QUE SE IDENTIFICA CON LA CREDENCIAL DE ELECTOR CON FOLIO: 100302184977 CUYA COPIA FORMA PARTE DEL PRESENTE CONTRATO COMO ANEXO 1.--------------------

III.- DECLARA ELARRENDATARIO:

A) QUE SU REPRESENTADA LA EMPRESA……………….., SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SE ENCUENTRA LEGALMENTE CONSTITUIDA CONFORME A LAS LEYES DE LA REPÚBLICA MEXICANA, BAJO ESCRITURA PUBLICA NUMERO …… ………………………. DE FECHA ………………………………ANTE LA FE DEL LICENCIADO ………………….., NOTARIO PUBLICO NUMERO 000 DE LA CIUDAD DE MONTERREY, NUEVO LEON, CUYA COPIA FORMA PARTE INTEGRAL DEL PRESENTECONTRATO COMO ANEXO 2.-------------------------------------------

B) QUE ESTA DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR EL C. ……………………………..EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL TAL COMO LO HACE CONSTAR LA ESCRITURA NUMERO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS (1552) DE FECHA NUEVE DE ABRIL (09) DE DOS MIL SEIS (2006) ANTE LA FE PUBLICA DEL LIC. JUAN MANUEL GARCIA GARCIA, NOTARIO PUBLICO NUMERO (129) DE LA CIUDAD DEMONTERREY NUEVO LEON, CUYA COPIA FORMA PARTE INTEGRAL DEL PRESENTE CONTRATO COMO ANEXO 3.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

III.- AMBAS PARTES DECLARAN: QUE EL ARRENDATARIO HA INSPECCIONADO EL TERRENO EN MENCION, ENCONTRANDO QUE ES UN TERRENO PROPIO PARA SUS ACTIVIDADES, POR LO QUE DETERMINAN LLEVAR ACABO EL PRESENTE CONTRATO ALTENOR DE LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- LA ARRENDADORA OTORGA EL MULTICITADO TERRENO AL ARRENDATARIO MEDIANTE EL PAGO DE UNA RENTA MENSUAL POR LA CANTIDAD DE: $ 00,000.00 (00000000 PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), MENSUALES, MAS EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO, QUE SERA PAGADO POR ADELANTADO EN LOS PRIMEROS DIAS DE CADA MES, EN CONSECUENCIA, LA ARRENDADORA DEBERA EXTENDER LOS...