Contrato de arrendamiento

C O N T R A T O D E A R R E N D A M I E N T O.

EN LA CIUDAD DE IXMIQUILPAN, ESTADO DE HIDALGO; A LOS CINCO DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL NUEVE; COMPARECEN POR UNA PARTE EL C. --------- A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA EL C. ----------- A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE “EL ARRENDATARIO”, QUIENES MANIFIESTAN TENER CONCERTADO CONTRATO DEARRENDAMIENTO DEL LOCAL COMERCIAL QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE, CONFORME A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E CL A R A CI O N E S:

I.- Declara "EL ARRENDADOR":

a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato;

b) Tener la facultad de dar en arrendamiento el Inmueble ubicado en la Calle ----- Número ---- Colonia ----Municipio ---- del Estado de Hidalgo; al cual en lo sucesivo se le denominara “LOCAL COMERCIAL”;


d) Que es su deseo arrendar el inmueble antes mencionado y celebrar el presente Contrato de Arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las CLAUSULA CUARTA.

II.- Declara "EL ARRENDATARIO":

a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en lostérminos del presente contrato;

b) Conocer el estado físico y jurídico del inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir.

c) Que es su deseo que el “ARRENDADOR”, le conceda el goce y uso temporal del “LOCAL COMERCIAL” mediante la celebración del presente Contrato. Con el objeto primordial de brindar única y exclusivamente los servicios que se declaran enla CLAUSULA QUINTA

III.- Declaran “AMBAS PARTES”

a) Que es su voluntad celebrar el presente Contrato, encontrándose libres de cualquier impedimento legal al momento de su firma

b) Se reconoce la personalidad con la que se ostentan en el presente contrato y están de acuerdo a sujetarse a las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento al“ARRENDATARIO” el “LOCAL COMERCIAL” ubicado en la Calle ----- Número ---- Colonia ---- Municipio ---- del Estado de Hidalgo;

SEGUNDA.- "EL ARRENDATARIO" pagará por concepto de renta la cantidad de $ 10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) mensuales, por un periodo de 6 meses, siendo estos los primeros que corran a partir del segundo pago por concepto de renta, debiendo entregar "ELARRENDADOR", el recibo correspondiente al “ARRENDATARIO” y debiéndose cubrir la renta por mes adelantado, durante los primeros cinco días de cada mes en el domicilio SEÑALADO (IXMIQUILPAN O UN NUMERO DE CUENTA PARA DEPOSITO).

Trascurridos los 6 meses enunciados en el párrafo anterior, la renta será de $15,000.00 (quince mil pesos 00/100 moneda nacional) hasta el vencimiento del presente contrato.

El“ARRENDATARIO” conviene en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará íntegro aún cuando únicamente ocupe el inmueble un solo día, siempre y cuando “EL ARRENDADOR” haya entregado de manera satisfactoria el LOCAL COMERCIAL.

“El ARRENDATARIO” pagará en calidad de depósito un mes de renta y el primer mes de renta más, en la firma del presente contrato.

El depósito servirá parapagar algún desperfecto del “LOCAL COMERCIAL”, como lo son algún desperfecto de las paredes, pisos, baños, deudas con el servicio de luz o teléfono. En el caso de no existir ningún desperfecto o deuda el depósito será devuelto al “ARRENDATARIO”, después de que el “ARRENDADOR” de por recibido a su entera satisfacción al término del presente contrato.

SEGUNDA BIS.- “EL ARRENDATARIO” empezara apagar las rentas descritas en la clausula anterior inmediata, cuando este reciba por parte de “EL ARRENDADOR” El LOCAL COMERCIAL, con todos los accesorios en perfectas condiciones, como lo son paredes, pisos, baños, ventanas, puertas y escaleras. “EL ARRENDADOR” se compromete a realizar la mencionada entrega del LOCAL COMERCIAL, en los siguientes 30 días naturales a la firma del presente...