Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA _______________

ARRENDADOR: ________________________________________________
ARRENDATARIO: ___________________________________________________________

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: ________________________________
MUNICIPIO: _______________________________
CANON: _________________________
TERMINO DE ARRENDAMIENTO:_____________________________
FECHA DE INICIACION: __________________________
DESTINACION DEL INMUEBLE: _______________________

Entre los suscritos a saber: _____________________________________________, persona jurídica domiciliada en Pasto (N), quien en el texto del presente documento se denominara ELARRENDADOR, por una parte, y por la otra: ________________________________________identificado(a) con cedula de ciudadanía No. _______________ de ________, quien en el presente contrato se obliga solidariamente y se denomina(n) EL (LOS) ARRENDATARIO (S), se ha celebrado el contrato de arrendamiento estipulado en las siguientes cláusulas.
PRIMERA.-OBJETO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL(LOS)ARRENDATARIO(S) y este(os) toma(n) en arrendamiento un inmueble ubicado en: ____________________________________________________________

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SEGUNDA.- TERMINO: El término del arrendamiento es de doce (12) meses contados a partir del ______________________________ y se prorrogara sucesivamente por igual plazo salvo que cualquiera de las partes manifieste por escrito con anticipación nomenor a tres (3) meses, su intención de no renovarlo o prorrogarlo a su vencimiento. TERCERA.- PRECIO: el precio mensual del arrendamiento es de ___________________________________________ M/CTE el cual deberá ser pagado por EL (LOS) ARRENDATARIO(S) en la ciudad de Pasto en forma anticipada el ______ de cada mes calendario, cualquiera que sea la fecha de vigencia de este contrato en la direcciónde residencia del ARRENDADOR quedando establecido que los periodos mensuales son indivisibles. PARAGRAFO PRIMERO: la mera tolerancia del ARRENDADOR en aceptar el pago del precio de la renta con posterioridad al primer día de cada mes calendario, no se entenderá como animo de novar o modificar el termino para el pago en este contrato, o la modificación del precio de arrendamiento en ningún casopodrá considerarse como novación o existencia de un contrato verbal de arrendamiento. PARAGRAFO SEGUNDO: En caso de mora en el pago del precio del pago del arrendamiento EL (LOS) ARRENDATARIO (S) reconocerá (n) y pagara (n) durante él AL ARRENDADOR los gastos administrativos tales como costos de cobranza telefónica, telegráfica, etc. Generados por el incumplimiento en el canon de arrendamiento, talespagos dentro del término previsto ocasionaran recargos en dinero equivalentes al 3% entre el día 6 y 10 del mes y del 5% entre el día 11y 20 del mes fecha a partir de la cual el contrato se remitirá a cobro pre jurídico. Si el pago se hiciera en cheque y este resultare impagado. EL (LOS) ARRENDATARIO (S) pagara (n) además la sanción del veinte por ciento (20%), del valor del cheque, deconformidad con lo dispuesto en el artículo 731 del código de comercio. CUARTA.- ENTREGA: EL (LOS) ARRENDATARIO (S) declara (n) que ha(n) recibido el inmueble objeto del presente contrato en buen estado de conformidad con el inventario que se firma por las partes en pliego por separado y que para todos los efectos legales forma parte de este contrato y se obliga a conservarlo y restituirse en las mismascondiciones especialmente en lo referente a la pintura en general del inmueble EL (LOS) ARRENDATARIO(S) declaran (n) que ha (n) recibido el inmueble con todas sus instalaciones eléctricas, sanitarias, hidráulicas, de gas, telefónicas _si las hubiere_ y estructurales en perfecto estado de funcionamiento y así deberá entregarlas a la terminación del presente contrato. QUINTA-REPARACIONES Y MEJORA:...