CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Páginas: 3 (617 palabras)
Publicado: 31 de julio de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DEFINICION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DEFINICION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- Es un contrato por virtud del cual, una persona llamada arrendador concede a otra,llamada arrendatario, el uso o goce temporal de una cosa, mediante el pago de un precio cierto. ( Articulo 1899 C. C. ) .
NATURALEZA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
El contrato de arrendamiento esBILATERAL, porque engendra derechos y obligaciones recíprocos, es decir, concesión del uso o goce de una cosa y el pago de un precio.
El contrato de arrendamiento es ONEROSO, porque impone provechosy gravámenes para ambas partes, respectivamente; el arrendador tiene el provecho de la renta y el gravamen de conceder el uso o goce de la cosa, y el arrendatario tiene el provecho de gozar del uso ogoce de la cosa y el gravamen de pagar una renta.
El contrato de arrendamiento es CONMUTATIVO. El carácter conmutativo no depende del acto económico de la ganancia o perdida en la operacióncelebrada, sino de que los provechos y gravámenes sean ciertos y determinados al celebrarse el contrato .
El arrendamiento es un contrato de TRACTO SUCESIVO, por cuanto que necesita por su naturalezamisma, una duración determinada, para que pueda tener vigencia.
El arrendamiento es un contrato de EJECUCION CONTINUADA, pues su vigencia tiene cierta duración, y tanto arrendador como arrendatariovan cumpliendo sus obligaciones, una a conceder el uso o goce temporal de una cosa y la otra a pagar un precio cierto, respectivamente, a través de cierto tiempo.
MODO DE TERMINAR EL ARRENDAMIENTOArticulo 1990 C.C.- El arrendamiento puede terminar:
I.- Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o por la ley, o por estar satisfecho el objeto para la que la cosa fue arrendada.II.- Por convenio expreso.
III.- Por nulidad.
IV.- Por rescisión o resolución.
V.- Por confusión.
VI.- Por perdida o destrucción total de la cosa arrendada por caso fortuito o fuerza...
DEFINICION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DEFINICION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- Es un contrato por virtud del cual, una persona llamada arrendador concede a otra,llamada arrendatario, el uso o goce temporal de una cosa, mediante el pago de un precio cierto. ( Articulo 1899 C. C. ) .
NATURALEZA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
El contrato de arrendamiento esBILATERAL, porque engendra derechos y obligaciones recíprocos, es decir, concesión del uso o goce de una cosa y el pago de un precio.
El contrato de arrendamiento es ONEROSO, porque impone provechosy gravámenes para ambas partes, respectivamente; el arrendador tiene el provecho de la renta y el gravamen de conceder el uso o goce de la cosa, y el arrendatario tiene el provecho de gozar del uso ogoce de la cosa y el gravamen de pagar una renta.
El contrato de arrendamiento es CONMUTATIVO. El carácter conmutativo no depende del acto económico de la ganancia o perdida en la operacióncelebrada, sino de que los provechos y gravámenes sean ciertos y determinados al celebrarse el contrato .
El arrendamiento es un contrato de TRACTO SUCESIVO, por cuanto que necesita por su naturalezamisma, una duración determinada, para que pueda tener vigencia.
El arrendamiento es un contrato de EJECUCION CONTINUADA, pues su vigencia tiene cierta duración, y tanto arrendador como arrendatariovan cumpliendo sus obligaciones, una a conceder el uso o goce temporal de una cosa y la otra a pagar un precio cierto, respectivamente, a través de cierto tiempo.
MODO DE TERMINAR EL ARRENDAMIENTOArticulo 1990 C.C.- El arrendamiento puede terminar:
I.- Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o por la ley, o por estar satisfecho el objeto para la que la cosa fue arrendada.II.- Por convenio expreso.
III.- Por nulidad.
IV.- Por rescisión o resolución.
V.- Por confusión.
VI.- Por perdida o destrucción total de la cosa arrendada por caso fortuito o fuerza...
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