contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. GERARDO JIMENEZ YAÑEZ AQUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR LA OTRA EL C. NESTOR HUGO REYESMARTINEZ A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA COMO EL ARRENDATARIO, SUJETANDOSE PARA ELLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES:
I.- Declaran los contratantes tenerconcertado un contrato de arrendamiento al cual, por medio de este instrumento privado vienen a darle plena, validez formal y legal de conformidad con lo dispuesto por el Código Civil Vigente para laentidad. II.- Declara el ARRENDADOR:
a) Ser una persona física con plena capacidad jurídica para contratar.
b) Que dentro de su patrimonio inmobiliario se encuentra el departamento No 138 deledificio marcado con el número 15 de las calles Francisco Villa y Ignacio Zaragoza de la colonia Panamericana delegación Azcapotzalco; y que es único y exclusivo propietario del bien citado según constaen la escritura No. 13245 de fecha 24 de mayo del 2010 pasada ante la fe del notario público No. 432 de esta ciudad, Lic. Arturo Reyes García , documento que en este momento exhibe y que estádebidamente inscrito en el registro público de la propiedad con los datos anteriores.
III.-Declara el ARRENDATARIO:
a) Ser persona física con capacidad legal y económica para obligarse y cumplir cabalmentelos términos del presente contrato y ;
b) Que para todos los efectos de este acto jurídico señala como domicilio el inmueble que habitara a partir de la posesión física y jurídica del mismo y quequedo anotado en la declaración b) del Arrendador.
IV.- Declaran las partes que en atención a lo expuesto, manifiestan su conformidad en sujetar su compromiso a los términos, modalidades ycondiciones insertos en las siguientes:
CLAUSULAS:
PRIMERA.- El ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO el derecho de uso y goce temporal del bien arrendado; el ARRENDATARIO se obliga a pagar por ello el...