contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la ciudad de Rincón de Romos, Aguascalientes con fecha 15 de marzo de 2012, el C. EUGENIO PEREZ HERRERA, quien es mexicano, casado de 75 años de edad y con domicilioen calle Benito Juárez sin numero con domicilio conocido en la comunidad de La Cueva de la Loba, quien adelante será denominado "EL COMODANTE" por una parte, y por la otra el C. J. LUIS MACIAS MATA,quien es mexicano soltero de 43 años de edad y con domicilio en calle Hombre Ilustres No. 19, de la colonia Centro en Rincón de Romos, Aguascalientes, y que en adelante será denominado "COMODATARIO",celebra el presente contrato de comodato o préstamo de uso gratuito, sujeto a las siguientes clausulas y condiciones:

Primera: Objeto.- EL COMODANTE entrega a EL COMODATARIO y este recibe, a titulode comodato o préstamo de uso gratuito, una fracción de terreno con una superficie de 700 metros cuadrados dentro de la parcela No. 1121 P1/1 del ejido La Cueva de la Loba perteneciente al municipio deRincón de Romos, el bien descrito pertenece a EL COMODANTE según se aprecia en el certificado parcelario 01FD00011666 expedido en fecha 8 de noviembre de 1994. Documento que se anexa en copia alpresente contrato.
Segunda: Uso.- EL COMODATARIO podrá utilizar el bien objeto de este contrato única y exclusivamente con el propósito de instalar un Apiario para la cría y explotación de los productosde las abejas:
Tercera: Duración y perfeccionamiento.- y este contrato tiene una vigencia de tres años contados a partir de su firma, fecha desde el cual se perfecciona, pues en este mismo instantese ha hecho entrega de la fraccion del inmueble descrito y que a la terminación del contrato surge la inmediata obligación para EL COMODATARIO de restituir el señalado bien inmueble en las mismascondiciones en que se encuentran en este momento, obligándose a retirar los implementos y accesorios que se integren al inmueble con motivo de la actividad a desarrollar como objeto de este contrato....