contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


Contrato de arrendamiento, que celebra por una parte, el/la____________________________. Quien manifiesta ser mexicano(a), mayor de edad, con domicilio en la calle________________________________, en , Jalisco; a quien en lo sucesivo se le denomina EL ARRENDADOR, y por otra. El/La Sr. (a)
______________________________________ quien manifiesta serMexicano(a) mayor de edad, con domicilio en la calle_____________________________________ en Degollado, Jalisco, a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO, ambos con capacidad legal para contratar, bajo las siguientes.

DECLARACIONESDE EL ARRENDADOR

1ro. Declara el arrendador que tiene la capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos del presente contrato, que espropietario de una finca, urbana, ubicada en la calle
____________________________________, en , Jalisco; y que es su deseo dar en arrendamiento la finca antes mencionada, que señala como domicilio para efectos del presente contrato dados anteriormente.

DE EL ARRENDATARIO

2do. Declara el arrendatario, tener la capacidad plena para contratar y obligarse, y que su deseo y voluntad realizar elpresente contrato.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- EL ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO, el uso y goce temporal de la finca, que se encuentra ubicada en la calle________________________________________ sin prejuicio de la numeración oficial que pudiera corresponder por disposición de la autoridad competente.

SEGUNDA.- declara expresamente el ARRENDATARIO que la finca, que se encuentra ubicada en lacalle_________________________________________, señalado en la cláusula que antecede lo recibe en este acto a su entera satisfacción, aceptando expresamente el ARRENDATARIO asumir el costo de los servicios devengados por el uso del inmueble y en la inteligencia de que dicho departamento cuenta con los servicios de agua potable, y energía a nombre del ARRENDADOR.

TERCERA.- la finca arrendadase destinará para el uso exclusivo de el departamento, con la condición de que el servicio que de preste no afecte la moral o las buenas costumbres tales como casas de masaje, centros nocturnos masculinos, centros de tablee dance, servicios de acompañantes u otros de similar naturaleza.

CUARTA.- la duración del presente contrato será de 1 año, forzosos para ambas partes, contados a partirdel _______________________________ y siendo su vencimiento el día_____________________________________.

QUINTA.- la renta mensual convenida es de ______________________________________ Pagaderos por mes por adelantado, sin necesidad de aviso o requerimiento previo, en el domicilio legal del ARRENDADOR o a quien sus derechos representen, dentro de los cinco primeros días de cada mes. Seconviene expresamente entre las partes que la renta se incrementará, con treinta días naturales de anticipación.

SEXTA.- EL ARRENDATARIO, a la firma del presente contrato hace entrega al ARRENDADOR de la cantidad de $_______________________________________
Por concepto del pago de la primera mensualidad. Asimismo el arrendador manifiesta que tiene recibida la cantidad de$_________________________________________ por concepto de depósito de garantía, queda pendiente de pagar, la cual se compromete el ARRENDATARIO a liquidar a la mayor brevedad.

SÉPTIMA.- EL ARRENDATARIO pagará los servicios propios del bien arrendado, como pueden ser energía eléctrica, teléfono, gas, etc.; por lo que a la fecha de su desocupación del bien inmueble, deberá demostrar estar al corriente en su pago. Laspartes convienen que al término del arrendamiento por cualquier causa, el ARRENDATARIO esta obligado a entrar en el inmueble arrendado libre de adeudos, y en caso contrario, la cantidad compuesta por saldo remanente y los intereses que devenguen serán considerados como título ejecutivo por la simple firma de este contrato.

OCTAVA.- EL ARRENDATARIO podrá hacer las mejoras necesarias para...