Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento de Arrendamiento de habitaciones que celebran de una parte XXXXXXXX con DNI N° 19202598, con domicilio en Gral. Córdova N° 2240, distritode Lince, a quien en adelante se le llamará LA ARRENDADORA y de la otra parte, FREDY PALOMINO ZANABRIA, con DNI N° 41157896, a quien en adelante se le llamará EL ARRENDATARIO, de acuerdo a los términosy condiciones siguientes:
PRIMERO: LA ARRENDADORA es propietaria única del inmueble departamento 2do piso, 3ro y azotea del inmueble ubicado en Gral. Córdova 2240 distrito de Lince-Lima.
SEGUNDO:Las habitaciones que se alquilan se encuentran asignadas en el segundo piso menos del 3ro y azotea del inmueble ubicado en Gral. Córdova 2240 distrito de Lince-Lima.
TERCERO: Por el presente documentoLA ARRENDADORA da en arriendo al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula segunda el mismo que será destinado única y exclusivamente a casa habitación.
CUARTO: El plazo del presentecontrato es de un año forzoso que comenzará a regir el 30 de Setiembre del 2011 y vencerá indefectiblemente el 30 de setiembre del 2012, quedando obligado el ARRENDATARIO a desocupar el inmueble sinnecesidad de aviso previo por parte de LA ARRENDADORA, quedando claramente entendido que este contrato no pasará a los de tiempo indefinido por ningún concepto. En el caso que se promulgue una Ley quesignifique modificación de la merced conductiva pactada cualquiera que sea el tiempo transcurrido se adecuará esta cláusula a la nueva Ley, tomando como base la merced conductiva que se debe regir enadelante a la que se paga actualmente.
QUINTO: La merced conductiva será de S/ 500 (Quinientos y 00/100 Nuevos Soles) aparte el servicio de agua potable y consumo de energía; pagados por mensualidadesadelantadas sin necesidad quién esté encargado de la cobranza, siendo entendido que se dejará de abonar dos mensualidades y transcurridos además de 15 días autoriza el propietario a iniciar el desalojo...