Contrato de arrendamiento

Contrato de arrendamiento
Contrato de arrendamiento celebrado entre la Sra. Yolanda García Herrerías y el Sr. Juan Octavio Ponce de León Torres.
1.- La Sra. Yolanda García Herrerías da y el Sr.Juan Octavio Ponce de León Torres recibe en
arrendamiento para uso exclusivo de Casa Habitación de la casa número 6907 A sita en Diagonal 15 sur Colonia San José Mayorazgo
2.- El valor de la rentamensual es de $7,500.00 (Siete mil quinientos pesos 00/100 M.N.) que pagará el inquüino precisamente y sin excusa ni pretexto alguno EL DÍA PRIMERO DE CADA MES ADELANTADO en Moneda Nacional conviniendoque todo mes comenzado causara la renta completa. SE PACTA UN RECARGO DEL 9% MENSUAL PARA EL CASO DE MORA.
3.- La localidad de que se trata Casa Habitación se arrienda por un año forzoso para ambaspartes y no podrá el inquilino hacer de la localidad arrendada uso diferente al convenio como lo previene el artículo 2290 fracción III del Código Civil vigente, su contravención sera causa de rescisióndel Contrato en los términos del articulo 2334 fracción III del código mencionado.
4.- El inquilino no podrá subarrendar todo o parte del inmueble, ni ceder su derecho sin consentimiento delarrendador, si lo hace este podrá de conformidad con la fracción IV del artículo 2334 del Código Civil del Estado exigir la rescisión del presente contrato.
5.- El inquilino manifiesta que recibe elinmueble en buen estado de uso y conservación obligándose a responder por los perjuicios ocasionados en términos de lo dispuesto por el artículo 2290 fracción II del precitado código.
6.- El inquilinoacepta que los vidrios, caños, bombas y todos los demás útiles de la casa, en caso de descompostura, los gastos de reparación o reposición y de la desinfección de alguna pieza o piezas en caso necesario,sera por su cuenta.
7.- La renta mensual por servicio de uso de teléfono son por cuenta del inquilino y en caso de ser cortado, se obliga a cubrir el importe de la reconexión o en su defecto, si es...