Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO, SIENDO EL DIA 1 PRIMERO DE ABRIL DEL AÑO 2012 DOS MIL DOCE, ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL FIRMAN ESTE DOCUMENTO, COMPARECIERON: POR UNA PARTE LA SRA. ________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA, EN FORMA INDISTINTA COMO “EL ARRENDADOR”; Y POR OTRA PARTE EL SR.___________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA INDISTINTAMENTE COMO “LA ARRENDATARIA”, COMPARECIENDO ESPECIALMENTE PARA ESTE ACTO __________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA INDISTINTAMENTE COMO EL “FIADOR” TODOS MEXICANOS, MAYORES DE EDAD, HABILES PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, Y DIJERON: QUE ES SU VOLUNTAD, LIBRES DE TODA COACCION, CELEBRAR EL PRESENTECONTRATO DE ARRENDAMIENTO, MISMO QUE SUJETAN LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I.- Declara "El arrendador":

a).- Tener la libre disposición del inmueble materia del arrendamiento y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato

b) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo señalado en las cláusulas del contrato

II.-Declara "El arrendatario"

a).-Que con fecha 28 de marzo del 2012 realizo solicitud y oferta de arrendamiento, por escrito al arrendador. La cual se anexa al presente para los efectos de ley, Y una vez aceptada:

b).-Es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del contrato.

c).- Conocer el estado físico yjurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por concepto de renta y en su caso mantenimiento, así como su obligación de Ser. Puntual en los pagos y cuidar del buen estado de conservación del inmueble por ser este nuevo y encontrarse recién pintado, sin detalle alguno y todos sus accesorios nuevos lo cual constato el arrendatario en lo personal.d).- Que el inmueble lo requiere para que habiten sus dos hijos, ya que estos estudian en la ciudad de Guadalajara, Jal. Respondiendo por el comportamiento de los mismos.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:


CLAUSUSLAS

PRIMERA.- “EL ARREDADOR” entrega en ARRENDAMIENTO y “LA ARRENDATARIA” recibepor tal concepto, en perfectas condiciones de uso, y a su entera satisfacción, el siguiente inmueble:

DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NUMERO __________UBICADO EN LA AVENIDA _____________, EN EL MUNICIPIO DE GUADALAJARA, JALISCO, obligándose a destinar su uso única y exclusivamente para CASA HABITACION.

SEGUNDA.- Los contratantes pactan de común acuerdo que “LA ARRENDATARIA” pagará a “ELARRENDADOR”, por concepto de renta, respecto del inmueble arrendado, la cantidad de: 2,200.00 (DOS MIL DOCIENTOS PESOS 00/100 MN.) mensuales, cantidad que será pagadera en forma adelantada, en la finca materia del ARRENDAMIENTO, a mas tardar el día 03 tres de cada mes.

TERCERA.- Los contratantes pactan que: el término de duración del presente contrato será de 12 DOCE MESES forzoso para ambaspartes, empezando a surtir sus efectos el día 01 primero de abril del 2012 dos mil doce, terminando consecuentemente el día 31 treinta y uno de marzo de 2013 dos mil trece.

a).- Para el caso de que el arrendatario desee dar por terminado anticipadamente el contrato de arrendamiento será sancionado con dos meses de renta. Por el incumplimiento.
b).- El arrendador no esta obligado acumplir con el termino forzoso del arrendamiento en el caso de que el arrendatario incumpla con el pago puntual de la renta, o realice deterioro o destrozos al inmueble.

CUARTA.- En la fecha de vencimiento, señalada en la CLAUSULA que antecede, “LA ARRENDATARIA”, devolverá a “EL ARRENDADOR” la posesión del inmueble objeto de éste contrato, en el mismo buen estado en que lo recibe, junto con...