Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Zapopan, Jalisco, a los 29 veintinueve días del mes de febrero de 2012 dos mil doce, ante los testigos que al final suscriben y dan fe, comparecieron por una parte la Sra. Ana Avila Gómez y el Sr. J. Josué Herrera Gutierrez quienes en lo sucesivo se les denominará LOS ARRENDADORES y por otra parte, la empresa denominada Armados Industriales S. A. deC. V. representada en este acto por su representante legal, la Srita. Veronica Arias Méndez, a quienes en lo sucesivo se les denominará como EL ARRENDATARIO y el Sr. Heriberto Rodarte Alvarez, quién comparece en calidad de fiador y al que en lo sucesivo se le denominará como EL FIADOR, y dijeron que por medio del presente instrumento convienen en formalizar el presente Contrato de Arrendamientode conformidad con las siguientes
d e c l a r a c i o n e s :

I.- Declaran LOS ARRENDADORES bajo protesta de decir verdad:
a) Ser mexicanos, casados entre sí, mayores de edad, con la capacidad legal para la suscripción del presente contrato y propietarios del inmueble marcado con el número 515 quinientos quince, de la Avenida Tepeyac en la Colonia Chapalita, municipio de Zapopan, Jalisco.
b)Que tienen libre disposición del inmueble referido en el punto precedente, y que no existe limitación de dominio que les impida celebrar el presente contrato.
c) Que es su intención el conceder el uso y goce temporal del inmueble mencionado, para que se destine su uso única y exclusivamente para el cumplimiento de los fines y actividades que realiza EL ARRENDATARIO, de acuerdo con su escrituraconstitutiva, prohibiéndose su uso o destino a otro que no sea el indicado anteriormente.
d) Que su domicilio para recibir notificaciones es el inmueble marcado con el número 2012 dos mil doce de la avenida López Mateos en el Fraccionamiento Las Fuentes, Zapopan, Jalisco.
II.- Declara EL ARRENDATARIO a través de su representante legal:
a) La Srita. Veronica Arias Méndez ser mexicana, mayor deedad, soltera, empleada, originaria de Guadalajara, Jalisco con fecha de nacimiento 20 veinte de febrero de 1980 un mil novecientos ochenta, con domicilio en Calzada del Águila número 66 sesenta y seis en el Sector Reforma de Guadalajara, Jalisco y que es este mismo el domicilio de su representada Armados Industriales S. A. de C. V.
b) Que tiene las facultades necesarias para la suscripción delpresente contrato representando a Armados Industriales S. A. de C. V.
c) Que la personería que detenta no le ha sido revocada en forma alguna, ni limitada, lo que acredita con el testimonio de la escritura pública número 6225 seis mil doscientos veinticinco, otorgada en esta ciudad, el día 16 dieciséis de Enero del año 1984 un mil novecientos ochenta y cuatro, ante la fe del Licenciado Daniel PérezGallardo, Notario Público Titular número 12 doce de Guadalajara, Jalisco, inscrita en el Registro Público de la propiedad y del Comercio bajo folio mercantil electrónico 9110*5 nueve mil ciento diez, asterisco, cinco.
d) Que su representada Armados Industriales S. A. de C. V. es una sociedad legalmente constituida y existente conforme a las leyes mexicanas, según consta en la escritura 2039 dosmil treinta y nueve de fecha 18 dieciocho de enero del año 1998 un mil novecientos noventa y ocho, pasada ante la fe del Lic. Samuel Larios Ríos, Notario Público Adscrito a la Notaria 45 cuarenta y cinco de Guadalajara, Jalisco, encontrándose debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de dicho lugar, bajo inscripción 181-182 ciento ocgenta y uno guión ciento ochentay dos, del tomo 509 quinientos nueve y con la clave del Registro Federal de Contribuyentes ARI980118BM0 a, ere, i, nueve, ocho, cero, uno, uno, ocho, be, eme, cero.
e) Que conoce e identifica plenamente el bien materia del presente contrato, propiedad de LOS ARRENDADORES, descrito con anterioridad y que el mismo reúne los requisitos que demanda para el alquiler que contrata en este acto, así...