contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


Contrato de arrendamiento que celebra por una parte la C. HUGO TREJO RUIZ, a quien lo sucesivo se le denominará EL ARRENDADOR y a la C. JEOVANA GEORGINA GARCIA MEDINA, a quien se le denominará EL ARRENDATARIO, ambos mayores de edad, vecinos de esta ciudad y con capacidad legal para contratar y obligarse, dicho contrato lo sujetan a las siguientes:

CLAUSULAS:PRIMERA: El arrendador da, en arrendamiento, al arrendatario única y exclusivamente un departamento que consiste en dos recamaras, un baño completo, sala, cocina comedor, patio de servicio y escalera privada hacia la salida a la calle, mismo que se encuentra en la planta alta de la casa marcada con el número 20 en calle Hidalgo, Colonia Independencia municipio de Pedro Escobedo Qro, ymanifiesta que dicho inmueble reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez que se da por recibido de ella a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba citadas.

SEGUNDA: La renta estipulada por el arrendamiento del departamento, lo es por la cantidad de $2, 500,00 (Dos mil Quinientos pesos 00/100 moneda nacional),los cuales deberá cubrir el arrendatario en el trascurso de los días 15 (quince) de cada mes, en el domicilio del inmueble objeto del arrendamiento.

TERCERA: Si el arrendatario llegare a incumplir con su obligación de pago en los días y formas establecidos, inmediatamente se dará por rescindido el contrato de arrendamiento y por lo tanto se verá en la obligación de entregar al arrendador elbien inmueble objeto del presente contrato, en las mismas condiciones en que la recibió, sin omitir dejar cubiertos los días que haya habitado, así como haber realizado los pagos que le correspondan a los gastos que haya generado, tales como servicio de agua y gas con los que cuente el bien inmueble.

CUARTA.- El arrendatario al momento de la firma del presente contrato, da por concepto de“Depósito” al arrendador la cantidad de $ 2, 500,00 (Dos mil Quinientos pesos 00/100 moneda nacional), por los posibles daños y perjuicios que le pudiera ocasionar al arrendador, en el lapso que dure el arrendamiento de bien inmueble antes citado, así mismo deberá cubrir la renta correspondiente al mes de Septiembre del año en curso.

QUINTA: Este arrendamiento empieza a correr, a partir del día 15(Quince) de Septiembre del 2009 (dos mil nueve) y dándose por terminado el día 15 (Quince) de Septiembre del 2010 (dos mil diez).

SEXTA: El arrendamiento será única y exclusivamente para uso destinado a casa habitación, sin que el arrendatario pueda darle otro uso diferente a lo aquí estipulado.

SEPTIMA: El arrendador se obliga a realizar en la finca arrendada, las reparaciones necesarias a finde conservar esta en las mismas condiciones en que se encuentre, durante todo el tiempo del arrendamiento.

OCTAVA: El arrendatario se obliga, por su parte a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él o por las personas que habitaron la casa habitación.

NOVENA: El arrendador a demás se obliga a; I. A no estorbar niembarazar, de manera alguna, el uso de la cosa arrendada a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacifico de la casa habitación arrendada, por todo el tiempo del contrato; III. A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos del bien inmueble objeto del presente contrato, anteriores al arrendamiento;IV. A responder de los daños y perjuicios si el arrendatario sufre de evicción sobre todo o en parte de la casa arrendada; V. Expedir al arrendatario el recibo correspondiente a la cantidad que este le entregue, por concepto de renta estipulada. VI. A devolver el saldo a favor del arrendatario al terminar el arrendamiento, en caso de que lo hubiere y a cumplir con todas las demás obligaciones...