contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Quito, a 01 de octubre del 2012, por una parte el señor HUGO ARIAS VILLAGOMEZ que en adelante se denominará EL ARRENDADOR y por otra parte el señorALVARO FIERRO GALINDO que se denominará el ARRENDATARIO convienen celebrar el presente contrato de arrendamiento, contenido en las siguientes clausulas:

PRIMERA
El Señor Hugo Arias Villagómez espropietario del inmueble ubicado en la provincia de Pichincha, cantón Quito, barrio Cochabamba, calle primaria José Raigada N° OE7-460 y Pasaje B, el mismo que consta de Sala comedor con chimenea, 3habitaciones con closet, 1 cocina con calefón de agua, dos baños, citófono.

SEGUNDA
El Señor Hugo Arias Villagómez en calidad de ARRENDADOR, a y entrega en arrendamiento al señor Álvaro FierroGalindo el inmueble ubicado en la dirección antes mencionada.

TERCERA
El ARRENDATARIO, Señor Álvaro Fierro Galindo, declara que ha recibido el apartamento materia de arriendo, a su entera ycompleta satisfacción para dedicarlo a VIVIENDA y que se obliga pagar al ARRENDADOR o quien sus derechos represente, la cantidad de DOSCIENTOS SESENTA U.S. DOLARES (USD 260,00), pagaderos en los cincoprimeros días de cada mes, siendo el único comprobante de pago el recibo firmado por el ARRENDADOR o quien sus derechos represente. Además entrega la suma de : $260 U.S.DOLARES por concepto de garantíapor el buen uso del inmueble arrendado.

CUARTA
El ARRENDATARIO declara que el ARRENDADOR le ha entregado y que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento, debidamente pintado y con todaslas instalaciones eléctricas sanitarias, cerrajería, llaves y línea telefónica, etc., y que se obliga a entregarlo en el mismo estado que lo recibe o a pagar su valor en caso de pérdidas odestrucción de los mismos, excepto los deterioros que provengan del tiempo y uso legítimos, de fuerza mayor o caso fortuito, por la naturaleza del suelo o por defectos de construcción.


QUINTA
Las...