contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


En la ciudad de , al primer día del mes de febrero del año dos mil trece, comparecen por una parte, la señora , quien para efectos del presente contrato se denominarála ARRENDADORA; y, por otra, el señor , el mismo que en adelante y para efectos del presente contrato se denominará el ARRENDATARIO. Los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad y plenamentecapaces para contratar y obligarse de conformidad con la Ley, las mismas que libre y voluntariamente convienen en celebrar el presente contrato de Arrendamiento al tenor de las siguientes cláusulas:PRIMERA: ANTCEDENTES.- La señora CARMITA ENID GUAYANAY MORENO, es propietaria del inmueble, ubicado en las calles 6 de Diciembre y Sergio Saenz, Manzana número CATORCE, el mismo que estáprovisto de cuatro locales comerciales con baño privado, destinados para la instalación y funcionamiento de varios tipos de negocios.

SEGUNDA: ARRENDAMIENTO.- LA ARRENDADORA por medio de estecontrato, tiene a bien dar en arrendamiento a favor del Arrendatario señor GONZALO VICENTE ACARO ALVAREZ, un local comercial antes descrito. Siendo preciso señalar que cada uno se encuentra en perfectoestado de funcionamiento y conservación, así como también las instalaciones de energía eléctrica con sus respectivos medidores, agua potable y cañería de aguas servidas.

TERCERA: CANON.- El canonarrendaticio convenido libre y voluntariamente por las partes es de DOSCIENTOS CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (USD. 250) mensuales más IVA, pagaderos dentro de los primeros 5 díasde cada mes.

CUARTA: PLAZO.- El plazo de duración del presente contrato de arrendamiento es de UN AÑO, contados a partir del 01 de febrero del 2013, feneciendo el mismo el 01 de febrero del2014, plazo que será renovable si así convinieren las partes y por el que suscribirán un nuevo contrato en las mismas o diferentes condiciones.

QUINTA: PAGO POR SERVICIOS.- El pago de energía...