Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebran por su propio derecho: ___________________________, a quien en lo sucesivo se le llamará la ARRENDADORA, y la SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA ___________________________ representada en este acto por el ____________________________________________en carácter de ________________________de dicha persona moral, a quien en lo sucesivose le llamará el ARRENDATARIO; dicho contrato lo sujetan a las siguientes declaraciones y Cláusulas:
DECLARACIONES: A).-DECLARA LA ARRENDADORA:
1. Nombrarse como ha quedado escrito, ser una persona física de nacionalidad mexicana en pleno uso de sus facultades y ejercicio de sus derechos, y con capacidad suficiente para contratar y obligarse, en los términos y condiciones de este contrato dearrendamiento.
2. Que es única y legítima propietaria del inmueble, ubicado en la calle de ________________________________________________________, al que en lo sucesivo y para efectos de este contrato se le denominara simplemente inmueble.
3.- El inmueble se encuentra libre de cualquier tipo de gravamen, afectación, limitación de dominio de cualquier tipo, al corriente del pago de todas lascontribuciones que les son aplicables y libre de cualquier ocupación, permiso, autorización o concesión otorgada a favor de terceros y de cualquier compromiso, por lo que se encuentra en aptitud de poder otorgarlo en arrendamiento a ______________________________________representada en este acto por el _____________________________________en carácter de Apoderado legal de dicha persona moral en lostérminos y condiciones de este contrato.
B).- DECLARA EL ARRENDATARIO:
1.- Que es una sociedad mercantil de nacionalidad mexicana, constituida legalmente conforme a las leyes de la Republica mexicana tal como consta en la escritura pública número ____________, volumen __________de fecha ___de ________de ______, otorgada ante la fe del licenciado _____________________, notario público número_____del Distrito Federal e inscrita en el _______________________del _________________en el libro mercantil numero _________de fecha ____de marzo de ________y que se encuentra inscrita en el Servicio de Administración Tributaria con el registro federal de contribuyentes ____________de fecha __ de febrero _____.
2.- Que en este acto jurídico se encuentra representada por el___________________________, quien es el Apoderado legal de ___________________________________, persona física que declara bajo protesta de decir verdad que cuenta con las facultades legales suficientes para firmar el presente contrato de arrendamiento mercantil, de conformidad con la escritura pública numero ___________ Libro _________ de fecha ___de Junio de ___pasada ante la fe del Licenciado__________________________________, titular de la notaria número _______del Distrito federal, mismas que no le han sido revocadas, limitadas ni modificadas en forma alguna sus facultades como Apoderado legal de su representada.
3.- Que es su deseo aceptar en arrendamiento el inmueble descrito en el inciso 2) de la declaración (A) de este contrato, para la realización de su objeto en los términos ycondiciones estipuladas en el instrumento mercantil.
Que ambas partes se reconocen expresamente la personalidad jurídica con las que actúan en este contrato y están interesados en contratar, pactar derechos y obligaciones y sujetar al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S
PRIMERA.- Mediante la firma de este contrato, la Arrendadora concede en arrendamiento y el Arrendatario acepta en tal conceptoel inmueble marcado con el No. 1 de la calle de _____________________________________________; tal como lo describe en el inciso 2 de las declaraciones de la arrendadora. Se especifica que dicho inmueble lo destinara el Arrendatario exclusivamente para ejercer el comercio relacionado con el objeto social plasmado en su acta constitutiva. Dicho inmueble se encuentra en perfectas...