Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE RESPECTO DEL DEPARTAMENTO UBICADO EN EL NUMERO ------ DEL EDIFICIO ---------, COLONIA -------------------------------------, DELEGACION ----------------, CODIGO POSTAL ----------, MEXICO, DISTRITO FEDERAL, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR -----------------------------------, PROPIETARIO DEL INMUEBLE, EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR Y POR LA OTRA LASEÑORITA ---------------------------------------------, EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I. Declara el arrendador ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad y legítimo propietario del departamento motivo del presente contrato y contar con las facultades legales suficientes para suscribirlo, señalando como domicilio legal la Calle-------------------- número -------, Colonia ------------------------, Código Postal -----------, Delegación ---------------, México, Distrito Federal.
II. Manifiesta el arrendador su disposición para conceder en arrendamiento temporal el departamento ubicado en el número ---------, Edificio ---------------, Colonia -------------------------------------, Código Postal -----------, Delegación----------------, México, Distrito Federal, a la Señorita -----------------------------------------.
III. Declara la arrendataria ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad y contar con plena capacidad legal para suscribir el presente contrato y tener su domicilio legal en --------------------------------- número --------------, Colonia -----------------------------------, Código postal --------------,Delegación -------------------, México, Distrito Federal.
IV. Manifiesta la arrendataria su absoluta conformidad en que le sea otorgado en arrendamiento temporal el departamento motivo del presente contrato, con la única finalidad de utilizarlo como casa habitación.
V. El presente contrato se regirá por las disposiciones contenidas en el Código Civil vigente para el Distrito Federal y endiversos Decretos en materia de arrendamiento publicados en el Diario Oficial de la Federación de 21 de julio de 1993 y posteriores.
Ambas partes manifiestan su voluntad para suscribir el presente contrato al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO. El arrendador concede a la arrendataria el uso y goce temporal del departamento motivo del presente contrato, obligándose éstaúltima a mantenerlo en las condiciones en que lo recibe, haciendo la aclaración que cuenta también con un cajón de estacionamiento que podrá ser igualmente utilizado.
SEGUNDA. DURACION DEL CONTRATO. La duración del presente contrato será de un año forzoso para ambas partes y su vigencia será del uno de junio de dos mil once al treinta y uno de mayo de dos mil doce, pudiendo prorrogarse por un añomas previo acuerdo por escrito entre las partes.
TERCERA. La renta mensual por la renta del departamento en cuestión será por la cantidad de $ 5, 000.00 (cinco mil pesos M.N.) y será cubierto en efectivo y en moneda nacional por mes adelantado dentro de los primeros cinco días de cada mes en el domicilio legal del arrendatario, señalado en la Declaración I) del presente contrato.
Para el indebidocaso de que la arrendataria no cubra la renta mensual en los términos convenidos, pagará como pena moratoria un 10% mensual de la renta establecida; además, será motivo de rescisión del presente contrato de arrendamiento, el hecho de que la arrendadora deje de cubrir en el tiempo convenido la renta mensual por dos meses.
CUARTA. Al término normal o anticipado del presente contrato, laarrendataria se obliga a devolver el departamento al arrendador en un plazo que no excederá de cinco días naturales a partir de su vencimiento.
QUINTA. Tanto el arrendador como la arrendataria podrán dar por terminado de manera anticipada el presente contrato, sin responsabilidad alguna y sin necesidad de declaración judicial dando aviso por escrito a la otra parte cuando menos con treinta días de...