Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _____________________ A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE ______________________, EN SU CARACTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


DECLARACIONES

I.- Declara "Elarrendador":
a) Ser propietario del inmueble marcado con el No. ____ ubicado en la calle ____ de Colonia _____________ de APODACA, NUEVO LEON.
b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastos de administración, lo cual lo acredita con la documentación que exhibe en este momento, y quese agrega como anexo al presente contrato formando parte integrante del mismo.
c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.


II.- Declara "El arrendatario"

a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.
b) Conocer elestado físico y jurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por gastos de mantenimiento, habiendo verificado personalmente ante el administrador del condominio que no se adeuda cantidad alguna por estos conceptos de mantenimiento relacionados con el inmueble materia del presente contrato.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LOQUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:


CLAUSULAS

PRIMERA.- El “Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble marcado con el No. _______de la calle ___________ del Fraccionamiento ______________ en ___________, Nuevo León, recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.

SEGUNDA.- El “Arrendatario" pagará por concepto de renta lacantidad de $__________ mensuales, debiendo entregar el “Arrendador", el recibo correspondiente al “Arrendatario”, debiéndose cubrir la renta por meses adelantados, durante los primeros cinco días de cada mes en el domicilio del inmueble arrendado.

Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad dedepósito al arrendador la cantidad de $____________ misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deberá devolverse a la terminación del presente contrato y de sus prórrogas en su caso.

TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de seis meses forzoso para ambas partes, contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.

CUARTA.- El“Arrendatario” destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.

QUINTA.- En caso de que el “Arrendatario” quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al “Arrendador”con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que el “Arrendador” otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse el forma fehaciente. El “Arrendador" tendrá el derecho de incrementar la renta en un _________ por ciento en comparación al último pago realizado, condición que deberá respetar el “Arrendatario" en caso de quequisiere seguir rentando el inmueble.

SEXTA.- Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisión del presente contrato.

SEPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya omisión impida el uso normal a que esta destinado el mismo, el...