Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR EL C. ______________________, Y POR LA OTRA EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIO EL C__________________, RESPECTO LA CASA HABITACIÓN EN CONDOMINIO, LA UBICADA _________________________________----, SUJETANDO EL PRESENTE A LAS SIGUIENTES MANIFESTACIONES Y CLÁUSULAS:

MANIFESTACIONES:

PRIMERA: EL (arrendatario),MANIFIESTAN CONOCER EL DEPARTAMENTO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, Y EN TAL SENTIDO SER SU VOLUNTAD, ARRENDARLO EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE EN SEGUIDA SE DETALLAN.

SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO” ENTREGARÁ A “EL ARRENDADOR”, LA VIVIENDA MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO AL TÉRMINO DE ÉSTE ASEADO Y EN PERFECTAS CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO RESPECTO A LOS FREGADEROS, CAÑOS Y EXCUSADOS Y DEMÁSINSTALACIONES PROPIAS DE LA VIVIENDA.

TERCERA: “EL ARRENDATARIO” RECIBE EN PERFECTAS CONDICIONES DE USO Y FUNCIONAMIENTO LA VIVIENDA MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.

CUARTA: EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CONSTA DE 2 PLANTAS: PLANTA BAJA CUENTA CON ESTANCIA, COMEDOR, COCINA, PATIO, BAÑO Y UNA RECAMARA, Y LA PLANTA ALTA, CUENTA CON DOS RECAMARAS SOLAMENTE, ASI MISMO SE DESCRIBEQUE LA CASA HABITACION SE ENCUENTRA AMUEBLADA Y DICHOS MUEBLES SE ENCUENTRAN DESCRITOS EN EL ANEXO 1 DENOMINADO “INVENTARIO”, Y MANIFIESTAN AMBAS PARTES SER SU MAS CLARA VOLUNTAD SUJETAR EL CONTRATO QUE HOY CELEBRAN A LAS SIGUIENTES:



CLÁUSULAS:

1.- LA DURACIÓN DE ESTE CONTRATO SERÁ DE SEIS MESES PARA AMBAS PARTES, EL CUÁL EMPEZARÁ ACORRER A PARTIR DEL 15 DE FEBRERO DE 2012, Y TERMINARÁEL DÍA 14 DE AGOSTO DEL AÑO 2012; SIENDO PRORROGABLE EN TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 1950 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MORELOS, A VOLUNTAD DEL ARRENDATARIO HASTA POR EL TÉRMINO DE UN AÑO MÁS, SIEMPRE Y CUANDO SE ENCUENTRE AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LAS RENTAS.

2.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A PAGAR A “EL ARRENDADOR”, UNA RENTA DE $_________ (_______PESOS 00/100 M.N.),MENSUALES, A PARTIR DEL QUINCE DE FEBRERO DE 2012, FECHA DE ENTREGA DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO. EL PAGO DE LAS RENTAS SE HARÁ EN FORMA ADELANTADA EN CADA UNO DE LOS MESES QUE DURE ESTE CONTRATO.

3.- PARA GARANTIZAR EL PAGO DE LA RENTA CONVENIDA, Y SEÑALADA EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE, “EL ARRENDATARIO” ENTREGA A “EL ARRENDADOR”, LA CANTIDAD DE $_________ (__________ PESOS 00/100M.N.), CANTIDAD QUE “EL ARRENDADOR” SE OBLIGA A DEVOLVER AL PRIMERO CUANDO DESOCUPE LA VIVIENDA, SIEMPRE Y CUADO NO EXISTAN ADEUDOS POR CONCEPTO DE RENTAS VENCIDAS; ASÍ COMO POR USO DE LUZ, AGUA Y ANÁLOGOS; ASÍ COMO GARANTÍA EN EL CUMPLIMIENTO DE TODO LO ESTIPULADO EN EL PRESENTE CONTRATO.

4.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A DESTINAR EL INMUEBLE DE ESTE CONTRATO ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA;Y EN CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” LE DÉ UN USO DISTINTO A LO AQUÍ PACTADO AL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, ESTE SERÁ MOTIVO SUFICIENTE PARA LA RESCISIÓN DE ÉSTE.

5.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A PAGAR LA MENSUALIDAD ÍNTEGRA AÚN CUANDO SOLO LA OCUPE PARTE DEL MES.

6.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A SOLICITAR EL CONSENTIMIENTO POR ESCRITO DE “EL ARRENDADOR” EN CASODE QUE PRETENDA CEDER O SUBARRENDAR EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO; EN CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” INCUMPLA CON ESTA OBLIGACIÓN SERÁ MOTIVO SUFICIENTE PARA LA RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.

7.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A SOLICITAR EL CONSENTIMIENTO POR ESCRITO DE “EL ARRENDADOR” PARA HACER OBRAS EN EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO. EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO FALTE ALCUMPLIMIENTO DE ESTA CLÁUSULA TODAS LAS OBRAS QUE HICIERA SEAN DE LA CLASE QUE FUERAN, QUEDARÁN A BENEFICIO DE LA FINCA Y AL MISMO MODO SERÁ RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE CAUSEN Y EN CASO DE QUE FUERA NECESARIO DEBERÁ DEVOLVER LA LOCALIDAD EN EL ESTADO EN QUE LE HAYA RECIBIDO ASIMISMO EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA CLÁUSULA SERÁ MOTIVO SUFICIENTE PARA LA RESICIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.

8.-...