CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C.___________________, COMO ARRENDADOR, Y POR LA OTRA EL C. _______________________, COMO ARRENDATARIO DE LA CASA UBICADA EN __________________________, DE LA CIUDAD DE _______________, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS


PRIMERA. El precio de la operación será de$____________ (___________________________), cantidad que deberá pagar EL ARRENDATARIO al ARRENDADOR o a quien sus derechos represente en forma mensual en el domicilio del ARRENDADOR conforme lo previenen los artículos 2425 Y 2427 del Código Civil vigente para el Distrito Federal, cubriéndolo en moneda nacional con toda puntualidad por meses adelantados, que comenzarán a contarse desde la fecha dela firma de este contrato.

SEGUNDA. Conviene expresamente EL ARRENDATARIO en que todo mes de arrendamiento es forzoso y lo pagará íntegro, aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día, y que por falta de pago de una sola prestación podrá EL ARRENDADOR solicitar la desocupación, rescindiéndose el contrato.

TERCERA. EL ARRENDATARIO señala como domicilio legal la localidadque alquila, renunciando a cualquier otro, para los efectos a que hubiere lugar aunque desocupe, y en caso de que por cualquier circunstancia se le recibieren al inquilino las rentas en forma distinta a la estipulada, no debe entenderse por renovado este contrato, continuando en todo su vigor cada una de las cláusulas.

CUARTA. Le esta expresamente prohibido a el ARRENDATARIO,traspasar o subarrendar el todo o parte de la localidad arrendada, como lo previene el artículo 2480 del Código Civil vigente para el Distrito Federal y en caso de hacerlo será previo permiso por escrito del ARRENDADOR, conservando en todas las responsabilidades que contrae por este contrato.

QUINTA. No podrá hacer otro uso de la localidad arrendada más que para el de_______________________________________.

SEXTA. El ARRENDATARIO no podrá son consentimiento expreso del ARRENDADOR y por escrito, variar la forma de la localidad arrendada, y si lo hace deberá restablecerla al esta en que la recibió al devolverla, siendo además responsable de los daños y perjuicios, quedando a beneficio de la finca todas las mejoras que haga el inquilino, así como todas lasinstalaciones de luz, calefacción, timbres, y aquellas que puedan ser aprovechables, renunciando EL ARRENDATARIO a los artículos _______________ del Código Civil.

SÉPTIMA. El término del arrendamiento será de _______________ días, meses o años.
OCTAVA. Si el término del arrendamiento es forzoso, concluye el día prefijado, sin necesidad de desahucio, como lo previene la primera parte delartículo ___________ del Código Civil, pero si EL ARRENDATARIO no desocupare por cualquier causa, no se considerará prorrogado el contrato, si previamente no hay convenio escrito para este fin entre las dos partes, no obstante lo cual, subsistirá la obligación del pago de rentas hasta no ser devuelta la casa arrendada, en los términos que especifica este contrato, renunciando a lo dispuesto por elartículo ______________ del Código Civil, quedando entendido que también subsiste la obligación del fiador.



OCTAVA. Si el término del arrendamiento es forzoso, concluye el día prefijado, sin necesidad de desahucio, como lo previene la primera parte del artículo ___________ del Código Civil, pero si EL ARRENDATARIO no desocupare por cualquier causa, no se considerará prorrogadoel contrato, si previamente no hay convenio escrito para este fin entre las dos partes, no obstante lo cual, subsistirá la obligación del pago de rentas hasta no ser devuelta la casa arrendada, en los términos que especifica este contrato, renunciando a lo dispuesto por el artículo ______________ del Código Civil, quedando entendido que también subsiste la obligación del fiador.

NOVENA. No...