Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. __________________, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN ADELANTE SE DESIGNARA COMO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE __________________, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN ADELANTE SE DESIGNARA COMO “EL ARRENDATARIO”, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:



“ D E C L A R A C I O N E S “



I.- DECLARA “ELARRENDADOR” QUE:

1.- SE LLAMA COMO HA QUEDADO MANIFESTADO EN EL ENCABEZADO DE ESTE CONTRATO, ES MAYOR DE EDAD, DE NACIONALIDAD MEXICANA Y EN PLENO USO Y DISFRUTE DE SUS DERECHOS CIVILES POR LO QUE ES PLENA Y JURÍDICAMENTE CAPAZ PARA CELEBRAR ESTE ACUERDO DE VOLUNTADES;


2.- ES LEGITIMO PROPIETARIO DE “EL INMUEBLE” UBICADO EN ________________ NÚMERO __, DEPARTAMENTO ___, COLONIA_______________________, CÓDIGO POSTAL _____, EN ESTA CIUDAD;


3.- ES SU LIBRE VOLUNTAD OTORGAR EL USO DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACIÓN QUE ANTECEDE, EN FAVOR DE “EL ARRENDATARIO” EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES ESTIPULADOS EN EL CLAUSULADO DE ESTE CONTRATO;


4- SEÑALA COMO SU DOMICILIO CONVENCIONAL PARA TODO LO REFERENTE CON EL PRESENTE CONTRATO, EL UBICADO EN LA CALLEDE _____ NÚMERO __, INTERIOR__, COLONIA _________, DELEGACIÓN _____________, CÓDIGO POSTAL _____, EN ESTA CIUDAD.



II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO” QUE:

1.- SE LLAMA COMO HA QUEDADO MANIFESTADO EN EL ENCABEZADO DE ESTE CONTRATO, ES MAYOR DE EDAD, DE NACIONALIDAD MEXICANA Y EN PLENO USO Y DISFRUTE DE SUS DERECHOS CIVILES POR LO QUE ES PLENA Y JURÍDICAMENTE CAPAZ PARA CELEBRAR ESTEACUERDO DE VOLUNTADES;


2.- CONOCE FÍSICAMENTE “EL INMUEBLE” MATERIA DE ESTE CONTRATO Y TIENE INTERÉS EN TOMARLO EN ARRENDAMIENTO EN EL ESTADO Y EN LAS CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTRA;

3.- CUENTA CON LA CAPACIDAD ECONÓMICA SUFICIENTE PARA HACER FRENTE A LAS OBLIGACIONES A SU CARGO DERIVADAS DEL PRESENTE CONTRATO;

4- SEÑALA COMO SU DOMICILIO CONVENCIONAL PARA TODO LOREFERENTE CON EL PRESENTE CONTRATO, LA PROPIA LOCALIDAD ARRENDADA.


III.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE:

1.- SE RECONOCEN RECÍPROCAMENTE LA PERSONALIDAD CON QUE SE OSTENTAN EN EL PRESENTE CONTRATO Y EN CONSECUENCIA, ES SU LIBRE Y EXPRESA VOLUNTAD CELEBRARLO, SUJETÁNDOLO A LAS SIGUIENTES:





“ C L A U S U L A S “



PRIMERA.- OBJETO.- POR VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO, “ELARRENDADOR” SE OBLIGA A OTORGAR EL USO TEMPORAL DE “EL INMUEBLE” UBICADO EN _____ NÚMERO __, INTERIOR__, COLONIA _________, DELEGACIÓN _____________, CÓDIGO POSTAL _____, EN ESTA CIUDAD, EN FAVOR DE “EL ARRENDATARIO”, QUIEN A SU VEZ SE OBLIGA A PAGAR POR CONCEPTO DE RENTA, LA CANTIDAD ESTIPULADA EN LA CLÁUSULA SEGUNDA DE ESTE CONTRATO.


SEGUNDA.- RENTA.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A PAGAR POR MESADELANTADO EN FAVOR DE “EL ARRENDADOR” O DE QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE Y POR CONCEPTO DE RENTA POR EL USO DE “EL INMUEBLE” OBJETO DE ESTE CONTRATO, LA CANTIDAD DE $_________ (__________ PESOS 00/100 M.N.).



TERCERA.- FECHA Y LUGAR DE PAGO.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A PAGAR A “EL ARRENDADOR” O A QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE, LA CANTIDAD ESTIPULADA EN LA CLÁUSULA SEGUNDA QUE ANTECEDE,DENTRO DE LOS PRIMEROS CINCO DÍAS DE CADA MES, EN EL DOMICILIO DE “EL ARRENDADOR”.


LA FALTA DE PAGO PUNTUAL DE DOS MENSUALIDADES, DARÁ DERECHO A “EL ARRENDADOR” A SOLICITAR LA RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.


CUARTA.- TERMINO.- EL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRA POR UN TERMINO DE UN AÑO, CONTADO A PARTIR DEL DIA UNO DE ENERO DE DOS MIL ONCE, POR LO QUE ESTARÁ EN VIGOR HASTA EL DIA_____________ DE _________ DE DOS MIL ____, FECHA EN LA QUE “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A DESOCUPAR EL INMUEBLE SIN NECESIDAD DE REQUERIMIENTO PREVIO O JUDICIAL Y ENTREGAR LA POSESIÓN FÍSICA DEL MISMO A “EL ARRENDADOR”.

NO OBSTANTE LO ANTERIOR, EL PRESENTE CONTRATO PODRÁ DARSE POR TERMINADO EN CUALQUIER MOMENTO, PREVIO AVISO QUE SE DE A LA CONTRAPARTE POR ESCRITO CON CUANDO MENOS QUINCE DÍAS DE...