Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO
En San Andrés Cholula Puebla, a 15 de mayo de 2011

REUNIDOS
De una parte, en concepto de arrendador, el señor MIGUEL CUAUTLE MAXIL, con domiciliocalle 5 poniente numero 108 Barrio San Andrés Cholula Puebla.
De otra, en concepto de arrendatarios, el señor, ROSENDO ALBINO ANGEL TOTOTZINTLE COYOPOTL, y la señora BLANCA FILOMENA RAMIREZ CASELIN,ambos con domicilio en calle 6 norte 1002 San Andrés Cholula Puebla.
Las partes se reconocen capacidad jurídica para celebrar este contrato; y
EXPONEN:
I. Que el señor MIGUEL CUAUTLE MAXIL, espropietario de un local, ubicado en 14 poniente, numero 102-E San Andrés Cholula Puebla, el cual se describe del siguente modo: local comercial con un baño.
II. Las partes contratantes hanconcertado el arrendamiento de dicho local con baño de acuerdo con las siguientes:

CLAUSULAS:
PRIMERA.- El señor MIGUEL CUAUTLE MAXIL, cede en arrendamiento a los señores ROSENDO ALBINO ANGEL TOTOTZINTLECOYOPOTL, y la señora BLANCA FILOMENA RAMIREZ CASELIN, el uso del local descrito, por plazo de un año, a contar desde el día 15 de mayo de 2011, e que dicho local se pone a disposición delarrendatario, quien lo recibe, asi como las llaves.

SEGUNDO.- Una vez trascurra el plazo concertado, si ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a dicha fecha,su voluntad quedara expresa de que ya no se quiere renovar el contrato.

TERCERA.- Una vez que haya trascurrido el plazo de duración del contrato, el arrendatario deberá dejar a disposición delarrendador la totalidad del inmueble cuyo uso se cede en este contrato.

CUARTA.- El arrendatario recibe el inmueble en eperfecto estado y útil para el fin a que se destine.

QUINTA.- Se fija enconcepto de renta mensual la suma de $ 580.00 (QUINIENTOS OCHENTA PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL), que se pagará dentro de los cinco primeros días de cada mes, en el domicilio del arrendador, que ya...