Contrato de arrendamiento


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN: por una parte: _____________________ con R.F.C: ____________________, Quien denominara “LA ARRENDADORA”.

Y POR LA OTRA PARTE: __________________________________________ quien se denominará “LA ARRENDATARIA”, por conducto de su Representante Legal el SR._________________________ con R.F.C.____________________ al tenor de las siguientesdeclaraciones y cláusulas:


D E C L A R A C I O N E S


I.- Declara “LA ARRENDADORA” que es dueña en pleno y absoluto dominio del inmueble ubicado en: ____________________________________, con la clave catastral : ________________________
Debidamente identificado y que consta de: Una Bodega con Oficinas y Servicios.


II.-Declara “LA ARRENDATARIA” que se dedica a______________________________________

Y que:

A).-Es una sociedad mercantil organizada y existente conforme a las leyes de la República Mexicana, como se acredita con la Escritura Pública Número _____________________


B).-Tener su domicilio en:______________________________________________ y encontrándose inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes bajo el número: ____________________ conDomicilio Fiscal en: _________________________________________


C).- Que el ________________________________. Que la representa en este acto, en su carácter de Apoderado, tiene facultades suficientes para obligar a sus representados al suscribir el presente contrato de acuerdo a la Escritura Pública Número ___________ LIBRO ________ de fecha _______________________ pasada ante la fe delLic._________________________ Notario Público Número ____ de la Ciudad de MÉXICO DISTRITO FEDERAL y el cual manifiesta bajo protesta de decir verdad, que no le ha sido revocado.

D). Que para el debido desarrollo de sus actividades, el local a que se refiere la declaración anterior, reúne todos los requisitos para que en el instale su:___________________________________________________________________
AMBAS PARTES llevando a efecto lo que tienen Convenido, se obligan al tenor de las siguientes:


C L A U S U L A S


PRIMERA.- “LA ARRENDADORA” da y “LA ARRENDATARIA” toma en arrendamiento para ser dedicado exclusivamente a _____________________________________

El local que se describe en la declaración primera que antecede, la cual se da aquí por reproducidapara todos los efectos legales.


SEGUNDA.- El plazo del arrendamiento será de UN AÑO FORZOZO para ambas partes, por lo tanto empieza a partir del día _______________________________ y termina el ______________________________________


TERCERA.- “LA ARRENDATARIA” pagará a “LA ARRENDADORA” como renta mensual adelantada, precisamente en el domicilio de “LA ARRENDADORA”ubicado en________________________________________________ en días y horas hábiles la suma de $ _______________________________ ( _________________________ PESOS 00/100. M.N.) más el importe del IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (I.V.A.), correspondientes al PRIMER AÑO DE RENTA CONVENIDO y que comprende del ____________________________ y termina precisamente el dia _______________________________.Renta que se modificará e incrementará cada año subsecuente, la cual “LA ARRENDATARIA” Pagará automáticamente contra la entrega del recibo donde conste el incremento.
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CUARTA.- “LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar las rentas dentro de los primeros diez días NATURALES de cada mes a las personas que legítimamente representan a “LA ARRENDADORA”. Queda también expresamente convenidoque aunque “LA ARRENDADORA” reciba potestativamente en fechas distintas las rentas a la estipulada en este contrato, o admita abonos por cuenta de las mismas, no se entenderá en ninguna forma novado este contrato, ni en cuanto a la forma de pago, ni en cuanto a los términos del mismo.


QUINTA.- Si “LA ARRENDATARIA” no pagara la renta mensual dentro de los diez primeros días NATURALES del mes,...