Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

SIENDO LAS 11:30 HORAS DEL DÍA 24(VEINTICUATRO), DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2013, EN LA FINCA MARCADA CON EL NÚMERO 2359, DE LA CALLE ANDEN, EN LA COLONIA VALLE DEL ALAMO, EN ESTA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO. COMPARECEMOS POR UNA PARTE EL C. JOSE MANUEL SANTANA JARA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDADOR” Y QUIEN DECLARA SER: MEXICANO, MAYOR DEEDAD, CON DOMICILIO EN LA FINCA NUMERO 1952 DE LA CALLE DIEZ EN LA COLONIA FERROCARRIL, EN LA MUNICIPALIDAD DE GUADALAJARA , JALISCO Y POR LA OTRA PARTE COMPARECE EL C. ESCANDON, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “El ARRENDATARIO”, QUIEN DECLARA SER: MEXICANO, ESTADO CIVIL CASADO, MAYOR DE EDAD, Y CON DOMICILIO EN LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 3183 DE LA CALLE AV. PATRIA EN LA COLONIAJARDINES DEL SAUZ MUNICIPIO DE GUADALAJARA, JALISCO, ADEMAS COMPARECE EL C. ___________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “FIADOR” QUIEN DECLARA SER MEXICANO, ---------------------, MAYOR DE EDAD, DE OFICIO _____________ Y CON DOMICILIO EN LA FINCA MARCADA CON EL NÚMERO _____, DE LA ________________________________________________, EN LA COLONIA____________________________________________________, EN EL MUNICIPIO DE _____________________________. LAS PARTES DECLARAN QUE DE MANERA VOLUNTARIA HAN DECIDIDO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
- - - - - - - - - - - - - - - - C L Á U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- En este acto; de conformidad con lo dispuesto por el artículo 1980del Código Civil de Jalisco EL ARRENDOR entrega y permite el uso y disfrute, en los términos del presente contrato de arrendamiento, al ARRENDATARIO, el inmueble que se ubica en la finca marcada con el número 2359 interior 6, de la Calle Anden en la colonia Valle del álamo de esta Ciudad de Guadalajara Jalisco, (en lo sucesivo a dicho inmueble se le denominara como “EL INMUEBLE”), y éste último lorecibe de conformidad y para destinarlo al uso de casa habitación y en contraprestación se obliga a pagar una suma de dinero; misma que más adelante se precisa; por concepto de rentas. - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Por medio del presente instrumento las partes acuerdan que en caso de fallecimiento de alguna de las partes se tendrá por rescindido el presente contrato de arrendamiento. - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- En caso de expropiación del inmueble arrendado, por causa de utilidad pública, el contrato concluirá, El arrendador y el arrendatario serán indemnizados por el expropiador, conforme a lo que establezca la ley de la materia.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- El arrendador no puede rehusar comofiador a una persona que reúna los requisitos exigidos por la ley para ello, dado que en el caso que nos ocupa, dicha persona reúne tales requisitos, se admite y la cual se obliga solidariamente con el arrendatario. - - - - QUINTA.- El arrendador se obliga desde estos momentos a trasmitir el uso o goce temporal del bien entregándolo al arrendatario, con todos sus accesorios y en el estado deservir para el uso convenido, siendo a cargo del arrendatario el acondicionamiento para dedicarlo al ramo que lo destine, siendo estos gastos única y exclusivamente del arrendatario sin que este tenga derecho a reclamar reembolso alguno al arrendador. - - - - - - SEXTA.- El arrendatario se compromete a no estorbar ni poner dificultades de manera alguna para el uso del bien arrendado, respecto del giroque vaya utilizar el arrendatario. - - SEPTIMA.- Igualmente se obliga a garantizar el uso o goce pacifico del bien, por todo el tiempo que dure el contrato, en lo que respecte a su alcance. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OCTAVA.- El arrendador se compromete a entregar al arrendatario los documentos que acrediten el pago de la renta que el primero reciba. - - - - - - - - - - - - - -...