contrato de arrendamiento

- En la ciudad de Tampico, Tamaulipas a los trece días del mes de Noviembre del año dos mil trece, se celebra el presente contrato de ARRENDAMIENTO con fundamento en el artículo 1712 del código civilpara el estado de Tamaulipas. Presentes en este acto la c. Alejandra Etienne Canales en su calidad de ARRENDADORA, quien dijo ser mexicana mayor de edad y por otra parte la c. Juana Pérez López en sucalidad de ARRENDATARIA quien dijo ser mexicana mayor de edad.
Ambas partes tienen la capacidad legal para celebrar el presente contrato con las siguientes:
CLAUSULAS
1. Objeto y destino del bien.EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble ubicado en Lomas de Rosales No. 512 el cual se compromete a utilizar el inmueble exclusivamente como CASA-HABITACIÓN.
2.Duración.
El presente contrato será de 1 AÑO iniciándose el día de hoy trece de Noviembre del año dos mil trece concluyendo el día trece de Noviembre del año dos mil trece.
3. Cantidad a pagar.
ELARRENDATARIO se obliga a pagar por concepto de renta $2500 00/100 M.N dos mil quinientos pesos los días cinco de cada mes en la cuenta bancaria 1456839400927644 a nombre de Alejandra Etienne Canales en elbanco HSBC debiendo conservar el boucher de cada mes.
4. Penalización.
EL ARRENDATARIO deberá pagar el día que se estipula por lo contrario se le generara un interés del cinco por ciento.
5. Aval.
Afalta de obligado solidario EL ARRENDATARIO se compone a suscribir doce pagares por la cantidad estipulada anteriormente que se le serán devueltos una vez que haga pago de su renta mensual.
6.Deposito.
EL ARRENDATARIO en este acto hace entrega a EL ARRENDADOR la cantidad de $2,500 00/100 M.N. Dos mil quinientos pesos, los cuales servirán de garantía en caso de que EL ARRENDATARIO deje adeudosde algún servicio.
En caso de no existir adeudo la cantidad será devuelta.
7. Mantenimiento.
EL ARRENDATARIO tiene la obligación de mantener el bien inmueble en perfectas condiciones en el...