Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


DEL LA VIVIENDA DE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- QUE SE DESTINA PARA: CASA-HABITACIÓN--------------------------------------------------------------------------------- Y QUE CELEBRAN COMO ADMINISTRADOR: EL ------------ Y COMO INQUILIN ( A ) ------------------------------------- RECONOCIENDO COMO PROPIETARI ( O ) A : -------------------- SIN QUE PUEDA ALEGAR NADA EN CONTRARIO EL INQUILIN ( O ), OBLIGÁNOSE POR TAL MOTIVO A ENTENDERSE CON EL MENCIONADO ADMINISTRADOR, O CON QUIEN REPRESENTE LEGALMENTE AL PROPIETARIO, TANTO POR LOQUE RESPECTA AL PAGO DE LAS RENTAS, COMO PARA CUALQUIER OTRA CUESTIÓN QUE SE PRESENTE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES: ------------------


C L Á U S U L A S :



PRIMERA.- Las partes convienen fijar como precio del arrendamiento la cantidad de $ ) mensuales, suma que el inquilin ( o ) se obliga a pagar mensualmente por adelantado y dentro de los primeros cincodías de cada mes.------------------------------------------------------------------------------------------------------


PRIMERA-BIS.- Las partes convienen en fijar como domicilio para efectuar el pago descrito en la cláusula anterior el mismo domicilio motivo del arrendamiento en________________________________________________________________________________________________________________. o el domicilio del Administrador en ______________________________________________________________ de ésta Ciudad, conviniendo que una vez comenzado el mes, deberá ser pagado completo y el inquilino se obliga a pagar la renta en efectivo.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


SEGUNDA.- Estecontrato entra en vigor a partir del _______ _________________________________________________ -------------------------------------------- y el incumplimiento origina la pérdida del depósito como pena convencional, convenida por las partes.--------------


TERCERA .- Las partes convienen que la sola presentación de éste contrato en juicio, acredita plenamente la existencia delarrendamiento y que la no presentación por el inquilino del último recibo de la renta, será prueba plena de su falta de cumplimiento. Si el inquilino cae en mora, subarrienda o traspasa, todo ó en partes la finca, sin consentimiento del Administrador dado por escrito, si cambia de destino la finca arrendada, si no desocupa el inmueble en la fecha de vencimiento de éste contrato o vencido eltérmino del aviso dado por el arrendador si fuera por tiempo indefinido será causa de rescisión del contrato, y se obliga a pagar el inquilino la pena convencional, de la cláusula octava de este contrato.------------------------------------------


CUARTA .- El inquilino se obliga a no traspasar o subarrendar todo ó en partes, bajo pena de nulidad del contrato y las que por Ley fueranaplicables.----------------------------------------------------------------------------------------


QUINTA .- La falta de pago oportuno e íntegro de la renta, en la forma y tiempo convenidos por las partes en la cláusula primera por cada mes o fracción causará un interés convencional del 7.5% mensual sobre las rentas no liquidadas; de efectuarse la diligencia de requerimientodel pago de rentas previstas en el artículo 2385 del Código Civil del Estado de Veracruz el inquilino pagará al arrendador por concepto de costos un 25% del importe total de las rentas requeridas dentro de los tres días siguientes de la fecha de la diligencia, renunciando el arrendatario al interés y costas legales por mora, en virtud que las partes pactan un...