contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO de arrendamiento celebrado entre Jorge Alguiar Aranda por una parte y por la otra Juan Ángel González Escamilla, ambos mayores de edad, y de esta vecindad ycon la capacidad legal para contratar y obligarse, el cual sujetan a las siguientes
CLAUSULAS:
PRIMERA.- Jorge Alguiar Aranda da en arrendamiento a Juan Ángel González Escamilla la casa No.2500-A dela calle Las Pampas de esta ciudad, cuyá finca reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, dándose el inquilino por recibido de ella en perfectas condiciones y a su enterasatisfacción.
SEGUNDA.- La renta estipulada por dicha finca es la cantidad de $4,800 (cuatro mil ochocientos pesos 100/00 en M.N.) mensuales que deberá de pagar el arrendatario precisamente el dia 15de cada mes.
TERCERA.-Este arrendamiento principia a correr desde el dia 15 de Abril del 2013 siendo por termino el dia 14 de Abril del 2015 y podrá concluirse a voluntad de cualquiera de las partesprevio aviso por escrito con 30 días de anticipación, a cuyo efecto ambos contratantes renuncian al termino y formas a que se refieren el Art. 2372 del código CIVIL vigente y las prórrogas queautorizan los Art. 2379,2380 y 2381 de la misma ley, debiendo el inquilino devolver la finca al arrendador precisamente a la terminación de este contrato de acuerdo con dicho aviso.
CUARTA.-El arrendadorJorge Alguiar Aranda no se obliga a hacer en la finca arrendada reposición ni mejora alguna, renunciando el arrendatario en lo que lo favorecen los Art. 2306,2310 y 2311 del Código Civil vigente.Sin embargo, el arrendador podrá hacer las reparaciones que le convengan cuando lo juzgue necesario a su absoluta discreción.
QUINTA.-El arrendatario Juan Ángel González Escamilla se obliga además alo siguiente: 1.- pagar cumplidamente la renta mensual estipulada en la casa habitación del arrendador, No. 1245 de la calle Sebastián Zúñiga de esta Ciudad recogiendo el recibo correspondiente que...