contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA


LUGAR Y FECHA DE EXPEDICION: Villavicencio, Meta - Febrero 1º de 2.014

EL ARRENDADOR: xxxx C.C. No. xxxCEL. xxxxEL (LOS) ARRENDATARIO: xxxx C.C No. xxx

DIRECCION DEL INMUEBLE: xxxx

PRECIO O CANON DE ARRENDAMIENTO MENSUAL: xxx
FECHA DE INICIACION DEL CONTRATO: xxx
FECHA DE TERMINACION DEL CONTRATO: xxx

El inmueble consta deservicios de Luz, Agua, alcantarillado y aseo, Gas natural y administración, que hacen parte de dicho inmueble, cuyo pago se efectuará entre las partes EL ARRENDADOR y LOS ARRENDATARIOS, según convenio, para este contrato todos a cargo del LOS ARRENDATARIOS Además de las anteriores estipulaciones, las partes de común acuerdo convienen las siguientes cláusulas: PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO:Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR, se obliga a conceder a LOS ARRENDATARIOS el goce de bien inmueble ubicado en la dirección antes descrita, y LOS ARRENDATARIOS , a pagar por este goce el canon o renta acordado. SEGUNDA: PAGO OPORTUNIDAD Y SITIO: LOS ARRENDATARIOS se obligan a cancelar a EL ARRENDADOR o su poderdante, por el goce del inmueble y demás elementos la suma de xxxx. Dentro de losprimeros cinco (5) días de cada mes los cuales serán consignados xxx a nombre del ARRENDADOR, En caso de prorroga el canon será incrementado anualmente de común acuerdo entre las partes TERCERA: DESTINACION: LOS ARRENDATARIOS, se comprometen a darle al inmueble el uso para vivienda de estos y su familia exclusivamente y no podrán darle otro uso, ni ceder, ni transferir el arrendamiento sin laautorización escrita DEL ARRENDADOR. El incumplimiento de esta obligación, dará derecho AL ARRENDADOR para dar por terminado este contrato y exigir la entrega del inmueble. En caso de sesión de arrendamiento por parte de LOS ARRENDATARIOS, EL ARRENDADOR podrá celebrará nuevo contrato de Arrendamiento con los usuarios reales sin necesidad de requerimientos Judiciales o privados a los cuales renuncianexpresamente LOS ARRENDATARIOS. CUARTA: PROHIBICIONES: EL ARRENDADOR prohíbe expresa y terminantemente a LOS ARRENDATARIOS, dar al inmueble destinación con los fines contemplados en el literal (b) del Parágrafo del Articulo 3 del decreto l80 de 1.988 y del articulo 34 de la Ley 30 de 1.986, y en consecuencia LOS ARRENDATARIOS se obligan a NO utilizar el inmueble objeto de este contrato, paraocultamiento, deposito de armas o explosivos, dineros de grupos terroristas, o para que en él se elaboren o almacenen, venta o uso drogas, estupefacientes o sustancias alucinógenas. QUINTA: RECIBO Y ESTADO: LOS ARRENDATARIOS declaran que han recibido el inmueble objeto de este contrato en muy buen estado de conservación
LOS ARRENDATARIOS se obligan a la terminación del contrato a devolver alARRENDADOR el inmueble en el mismo estado en que lo recibió, salvó el deterioro proveniente del transcurso del tiempo del uso legitimo del inmueble SEXTA: REPARACIONES: LOS ARRENDATARIOS tendrán a su cargo las reparaciones locativas aquella a que se refiere la ley y no podrá realizar otras sin el consentimiento escrito DEL ARRENDADOR. SEPTIMA: INSPECCION: LOS ARRENDATARIOS permitirán en cualquiertiempo las visitas que EL ARRENDADOR o su representante tengan a bien realizar para constatar el estado y conservación del inmueble u otras circunstancias que sean de su interés. OCTAVA: OBLIGACIONES ESPECIALES DE LAS PARTES: (a) EL ARRENDOR hará entrega del inmueble al LOS ARRENDATARIOS el día xxxx014 en buen estado de servicios, seguridad, sanidad y al día con el pago de servicios hasta estafecha y pondrá a su disposición las demás cosas y usos conexos convenidos en el presente contrato. (b) de LOS ARRENDADORES, Pagar al ARRENDADOR en el lugar y término convenido en la cláusula Segunda (2ª) del presente Contrato el precio del Arrendamiento y valor correspondiente por concepto de servicios Públicos mensualmente y a la terminación del presente Contrato. NOVENA: TERMINACION DEL...