Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 
 
En la ciudad de Manta, a los dos días del mes de junio del dos mil once, entre los señores: Betty Mercedes Sabando Moreira, portador de la Cédula. No.1301309736 y elseñor Vélez Cedeño Jesús Fulgencio portador de la Cédula. No. 1312001819, que en adelante, para efectos del presente contrato se denominará Arrendador y Arrendatario, libre y voluntariamente convienenen celebrar el presente contrato de arrendamiento, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera- Antecedentes: La Sra. Betty Sabando., como propietaria de la casa de la calle 319 y avenida 4 denoviembre de esta ciudad de Manta, tienen a bien dar en arrendamiento al Sr. Jesús Vélez Cedeño, un departamento que se encuentra en dicho inmueble, recién construido y por lo mismo en perfectascondiciones.
Segunda- Arrendamiento: El local materia del presente contrato de arrendamiento consta de un departamento, incluidas las instalaciones eléctricas y estanterías, todas éstas de propiedad delarrendador y que tienen un valor de más de dos mil dólares de las instalaciones de agua y baño que forma parte del local que se toma en arriendo todo éstos se encuentra en perfectas condiciones,comprometiéndose el arrendatario a devolver en iguales condiciones a la expiración, del presente contrato.
Tercera- Canon: El canon mensual de arrendamiento pactado libre y voluntariamente por las partes,es el de veinte y dos 40/100 dólares,($ 22,40) mensuales pagaderos por adelantado y dentro de los primeros cinco días de cada mes.
Cuarta- El Plazo: El plazo de duración del presente contrato dearrendamiento será el de dos años, a partir de la fecha de la suscripción del presente contrato, plazo que será renovable si así convinieren las partes y mediante celebración de un nuevo contrato dearrendamiento.
Quinta- Pago por Servicios: El pago por consumo de luz eléctrica será de cuenta exclusiva del arrendatario que instalará su propio medidor aclarando que las instalaciones eléctricas son...