Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA__________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA _______________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO” AMBOS CON CAPACIEDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE A QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES:

I.DECLARA “EL ARRENDADOR” QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL PARA CUMPLIR Y HACER CUMPLIR EL PRESENTE CONTRATO.
II. DECLARA “EL ARRENDATARIO” QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL PARA CUMPLIR Y HACER CUMPLIR EL PRESENTE CONTRATO.
III. DECLARA “EL ARRENDADOR” QUE ES LEGITIMO DUEÑO DE “EL INMUEBLE” UBICADO EN ___________________direccion_________________________________DE ESTA CIUDAD, EL CUAL ESTADISPUESTO A DAR EN ARRENDAMIENTO POR MEDIO DE ESTE CONTRATO.
IV. DECLARA “EL ARRENDATARIO” QUE DESEA RECIBIR EN ARRENDAMIENTO “EL INMUEBLE” ANTES MENCIONADO, CON EL OBJETO DE DESTINARLO COMO CASA HABITACION.
V. CONTINÚA MANIFESTANDO “EL ARRENDATARIO” QUE HA VISITADO “EL INMUEBLE” EN REFERENCIA, QUE LA ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES Y QUE HA CONVENIDO CON “EL ARRENDADOR” CELEBRAR ELPRESENTE CONTRATO, BAJO LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” DA EN ARRENDAMIENTO A “EL ARRENDATARIO” “EL INMUEBLE” UBICADO EN __direccion_________________________________________, DE ESTA CIUDAD.

SEGUNDA.- “EL INMUEBLE”, MATERIA DE ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEBERÁ SER DESTINADO COMO CASA HABITACIÓN, CUMPLIÉNDOSE CON LAS DISPOSICIONES LEGALES Y NORMAS MORALES A ESTERESPECTO, NO PUDIENDO CAMBIAR EL DESTINO DE LA PROPIEDAD SIN CONSENTIMIENTO EXPRESO DE “EL ARRENDADOR” Y EN EL SUPUESTO DE QUE LA FINCA SE DESTINE PARA OTRO FIN SIN AUTORIZACIÓN DE “EL ARRENDADOR”, QUEDARA AUTOMÁTICAMENTE RESCINDIDO ESTE CONTRATO SIN NECESIDAD DE DECLARACIÓN JUDICIAL, CONSIDERÁNDOSE ESTO COMO INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO POR PARTE DE “EL ARRENDATARIO”
POR TRATARSE DE UN CONJUNTOHABITACIONAL, “EL ARRENDATARIO” DEBERA ABSTENERSE DE HACER REUNIONES ESCANDALOSAS O ACTIVIDADES QUE DETERIOREN LA IMAGEN FAMILIAR, Y EN CASO DE PRESENTARSE QUEJAS POR UNO O VARIOS DE LOS VECINOS SE DARA POR TERMINADO EL PRESENTE CONTRATO, CONSIDERANDOSE ESTO RESCICION IMPUTABLE A “EL ARRENDATARIO”

TERCERA.- “EL ARRENDATARIO” SE DA POR RECIBIDO “EL INMUEBLE” MANIFESTANDO QUE SE ENCUENTRA EN BUENESTADO, ASI COMO DE LOS MUEBLES E INSTALACIONES QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL INVENTARIO QUE SE ANEXA AL PRESENTE CONTRATO Y QUE FORMA PARTE DEL MISMO, PROMETIENDO DEJAR TODO EN PERFECTAS CONDICIONES DE SERVICO TAL Y COMO LO RECIBIERA EN EL MOMENTO DE LA ENTREGA FÍSICA Y FIRMA DE RECEPCIÓN.
CUARTA.- LA DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO SERA POR _______ MESES INICIANDO EL ______ ________________DEL 20__ YTERMINANDO EL _____________________DEL 20______, CON OPCION A SER RENOVADO POR MUTUO ACUERDO.

QUINTA.- LA RENTA MENSUAL ESTIPULADA ES LA CANTIDAD DE $_________ (__cantidad con letra___00/100 M.N.) DEBIENDOSE PAGARSE POR ADELANTADO LOS DIAS _____ DE CADA MES, EL DOMINICILIO____direccion arrendador____. Y EN CASO DE NO LIQUIDAR EL IMPORTE DE LA RENTA MENSUAL EN LA FECHA ESTIPULADA, CAUSARA UNINTERES MENSUAL DEL __% HASTA LA FECHA DE SU LIQUIDACIÓN Y EN EL SUPUESTO CASO QUE “EL ARRENDATARIO” DEJARA DE PAGAR UN MES O MAS SE DARA POR TERMINADO EL PRESENTE CONTRATO, CONSIDERANDOSE ESTO RESCICION IMPUTABLE A “EL ARRENDATARIO”.
CONVENIENDO AMBAS PARTES QUE A LA RENTA ESTIPULADA SE LE HARA UNA REVISÓN CADA DOCE MESES Y EN CASO DE INFLACIÓN SE AJUSTARA UN IMPORTE IGUAL AL INDICE INFLACIONARIOQUE DETERMINE EL BANCO DE MÉXICO.

SEXTA.- “EL ARRENDATARIO” SE COMPROMETE A ENTREGAR MENSUALMENTE SEGÚN EL SERVICIO QUE CORRESPONDA, COPIA DE LOS COMPROBANTES DE PAGO DE ESTOS, COMO SON AGUA, ENERGIA ELECTRICA, GAS, TELEFONO, ETC. RESPECTIVAMENTE, SERVICIOS CON LOS QUE ACTUALMENTE CUENTA O PUDIERA CONTAR DICHA PROPIEDAD Y QUE CORRESPONDE UNICA Y EXCLUSIVAMENTE “AL ARRENDATARIO” Y DE LOS...