Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración del presente contrato por una parte los señores HUGO DANIEL PEREZ Y CLARA TERESA CARRANCO, que en adelante se lesdenominará “Los Arrendadores y, por otra parte el señor JUAN PABLO ESPINOZA, a quien en lo posterior se le denominará “El Arrendatario”, denominaciones que cada una de las partes recibirá en loposterior y para los efectos legales del presente contrato; los comparecientes son mayores de edad, libres para contratar y obligarse.

SEGUNDA.- OBJETO.- El Arrendador da en arrendamiento a favordel arrendatario un departamento compuesto de tres dormitorios, sala-comedor, cocina, un baño completo; el departamento, está construido con piso de parquet lacado, cuenta con su respectivagrifería en buen estado, además este departamento tiene todos los servicios básicos de: energía eléctrica, agua potable y alcantarillado. El departamento se encuentra en la planta baja del inmuebleubicado en la calle pasaje 2 S 6-37 PB S7 Upano, Urbanización La Colina, parroquia de Chimbacalle, sector Alpaguasi, perteneciente al cantón Quito.

TERCERA.- PLAZO.- El plazo pactado por loscomparecientes para la duración de este contrato es de dos años calendario a contarse desde la suscripción de este contrato.

CUARTA.- CANON DE ARRENDAMIENTO.- El canon de arrendamiento acordado entrelas partes es la suma mensual de ( $150,oo USD), CIENTO CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA, dineros que serán pagados por el arrendatario por adelantado y durante los cincoprimeros días de cada mes al Arrendador; en caso de falta de pago de dos mensualidades será causa suficiente para dar por terminado el contrato de arrendamiento, según lo dispone el Art. 30 literal “a”de la Ley de Inquilinato.

QUINTA.- RENUNCIA.- Los comparecientes declaran reconocer que el canon de arrendamiento pactado corresponde al justo valor del inmueble arrendado; de tal manera que el...