Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR
JULIO CESAR VELAZQUEZ DE LA TORRE, REPRESENTADO POR EL MISMO , A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, POR OTRA PARTE EL SEÑOR LUIS MERCED QUIÑONES IBARRA, REPRESENTADO POR EL MISMO , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO” Y POR OTRA PARTE LA SEÑORALETICIA ESTHER IBARRA VARGAS, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL FIADOR”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR ELLA MISMA , QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES
I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:
1. Que cuenta con la capacidad jurídica bastante para celebrar el presente instrumento.
2. Que es propietario del inmueble ubicado en: AZEQUIA #118 FRACCREAL CAMPESTRE EN LA CD. DE LEON GUANAJUATO.
3.Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en: LUIS ECHEVERRIA #5 CASA 6 COL VELLO ORISONTE EN LA CIUDAD DE CUAUTLANCINGO PUEBLA 5715533 CD DE MEXICO.
4. Que se identifica en este acto con: CREDENCIAL DE ELECTOR
II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse entérminos del presente instrumento.
1. Que tiene interés en recibir en arrendamiento la casa habitación ubicada en:
AZEQUIA #118 FRACC REAL CAMPESTRE EN LA CD. DE LEON GUANAJUATO.
, materia de este contrato.
2. Estando conforme con el estado de la casa habitación, por lo que no condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora.
3. Que se identifica en este acto con: CREDENCIAL DEELECTOR
III.- DECLARA “EL FIADOR”:
Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento.
1. Que conoce a “EL ARRENDATARIO” y que es de su interés ser “EL FIADOR”, por lo que se obliga en términos iguales que “EL ARRENDATARIO”.
2. Que conoce el inmueble que “EL ARRENDATARIO” recibe en arrendamiento, el cual está ubicado en: AZEQUIA #118 FRACCREAL CAMPESTRE EN LA CD. DE LEON GUANAJUATO.
3. Que se identifica en este acto con: CREDENCIAL DE ELECTOR
IV.- DECLARAN LAS PARTES:
1. Que en el presente contrato no existen dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la
voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
2.- Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de estecontrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:








CLAUSULAS
PRIMERA: “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento la casa habitación ubicada en:
AZEQUIA #118 FRACC REAL CAMPESTRE EN LA CD. DE LEON GUANAJUATO.
SEGUNDA: Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” o a quien en susderechos represente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:
1. El monto de la renta mensual será de CINCO MIL PESOS (5,000.00 MN) CON EL MANTENIMIENTO INCLUIDO EN EL MONTO DE LA RENTA MENSUAL.
2. El pago de la renta mensual será por meses adelantados, siéndole forzoso todo el mes y debiendo cubrir íntegra la mensualidad, aun cuando solo usare el inmuebleunas cuantas horas.
3. El pago de la renta mensual se cubrirá los días 1 (Primero) de cada mes, en la cuenta bancaria No. _______________, del Banco _______________, a nombre de _______________ y empezará a cubrirse a partir de la fecha en que se firme el presente contrato, y la ficha de depósito tendrá la función de recibo de pago; si el depósito se realizara con cheque, éste será recibido“SALVO BUEN COBRO”.
4. No podrá en ningún caso “EL ARRENDATARIO” retener las rentas ni bajo ningún título judicial, ni extrajudicialmente, debiendo hacer el pago íntegro a mas tardar, dentro de los primeros 5 días siguientes al día 7 (CEPTIMO) de cada mes, por lo que de hacerlo extemporáneamente del 5º al 10º día posterior, pagará el 5% sobre la mensualidad y si lo efectúa el 10º día en...