contrato de arrendamiento


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora______________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor_________________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIOcomparece____________________________________, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:
A N T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta la señora________________________________________, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle Privada Santa Martha #113, en la colonia Rinconada San Jorge en el municipio de Celaya, Guanajuato.
2.- Que no existe impedimento ocausa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones parautilizarse como CASA-HABITACIÓN.

4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos deseguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.

6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

7.- Expresanambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado frente a la calle Privada Santa Martha #113, en la colonia Rinconada San Jorge en el municipio de Celaya,Guanajuato; en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato.

SEGUNDA: TÉRMINO

El término del presente contrato de Arrendamientoserá de UN MES, comenzando su vigencia a partir del día 15 de DICIEMBRE de 2013, concluyendo el día 15 de ENERO de 2014.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPOSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $1,500.00 un mil pesos quinientos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 15 – quince de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que encaso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.

Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes.

En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” los cuales serviránde garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, gas, teléfono o cualquier otro que contrate, y en el supuesto de no existir adeudo alguno se reembolsará el mencionado depósito.

De no contar con el concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” se compromete a dar por finiquitado cualquier adeudo de servicios de luz, agua, gas, teléfono o cualquier otro que...