Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, COMO ARRENDADOR LA SEÑORA MARIA GUADALUPE PARRA SAVALA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR LA OTRA LA SEÑORA_____________________________, QUIEN SERA DESIGNADA COMO EL ARRENDATARIO EN EL CURSO DEL PRESENTE CONTRATO EL CUAL SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- EL ARRENDADOR entrega alARRENDATARIO el inmueble ubicado por calle Hidalgo numero _____ de la zona centro de Tecuala, Nayarit; y este lo recibe de conformidad en calidad de arrendamiento para dedicarlo al COMERCIO. ElARRENDATARIO se obliga a recabar el consentimiento del ARRENDADOR en caso de variación del uso que hoy se contrata.


SEGUNDA.- El término del arrendamiento será de UN AÑO forzoso para ambas partesy comenzara a surtir efectos a partir del día 1 DE ENERO DE 2012, concluyendo precisamente el día 31 DE DICIEMBRE DE 2012, tal y como lo establece el artículo 1856 del Código Civil, pero si elARRENDATARIO no desocupare por cualquier causa no se entenderá prorrogado sino mediante CONTRATO EXPRESO Y ESCRITO. Consecuentemente el ARRENDATARIO renuncia al derecho de prorroga a que se refiere elartículo 1857 del Código Civil de Nayarit, no obstante lo anterior, subsistirá la obligación del pago de rentas estipuladas hasta no ser devuelto el inmueble arrendado.

TERCERA.- EL ARRENDATARIOpagará al ARRENDADOR o a quien sus derechos represente, la cantidad de $ 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), correspondientes al arrendamiento mensual del inmueble arriba mencionado, quese cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad por MENSUALIDADES VENCIDAS el último día de cada mes; el pagó del arrendamiento se realizara en el domicilio del ARRENDATARIO o en el inmuebleobjeto del presente contrato, de acuerdo con lo que previenen el artículo 1799 del Código Civil de Nayarit, que comenzará a contarse desde la fecha en que se firma este contrato.

CUARTA.- Conviene...