contrato de arrendamiento


INSTRUCCIONES PARA LLENAR ESTE FORMATO

A. SOLICITAR COPIA DE LA ESCRITURA DE PROPIEDAD DEL TERRENO Y DEL PERMISO DE USO DE SUELO.
B. DEJAR LA OPCION CORRECTA Y ELIMINAR EL TEXTO QUE NO SE REQUIERA, INCLUIDO ESTE CUADRO DE INSTRUCCIONES.
C. SUSTITUIR EL TEXTO EN ROJO POR LOS DATOS COMO SE SOLICITAN.
D. EN CASO DE REQUERIR ALGUNA CLÁUSULA ESPECIAL SE DEBERÁ SOLICITAR AL ÁREA DE LEGAL YOBTENER SU APROBACIÓN ANTES DE ENVIAR ESTE CONTRATO A FIRMA DEL CONCESIONARIO.
E. RUBRICAR CADA HOJA Y FIRMAR LA ÚLTIMA EN EL ESPACIO CORRECTO.
F. CUIDAR QUE NO SE FIRME POR DELEGACIÓN DE LAS PERSONAS MENCIONADAS.


Opción 1 – Cuando el Arrendador es una empresa:
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE razón social completa de la empresa, CON EL CARÁCTER DE ARRENDADOR,REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR nombre completo del representante legal, Y POR LA OTRA PARTE razón social de la Universidad según el Campus que celebra el contrato, S.C., CON EL CARÁCTER DE ARRENDATARIO, REPRESENTADA POR Rector(a) del Campus, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

Opción 2 – Cuando el Arrendador es una persona física
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, nombre completo delArrendador POR SU PROPIO DERECHO, CON EL CARÁCTER DE ARRENDADOR; Y POR LA OTRA PARTE LA razón social de la Universidad según el Campus que celebra el contrato, S.C. CON EL CARÁCTER DE ARRENDATARIO, REPRESENTADA POR Rector(a) del Campus, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:


D E C L A R A C I O N E S


Opción 1 A – Cuando las facultades del representante están en la misma escritura pública en la que constala constitución de la empresa arrendadora.
I.- Declara el Arrendador, por conducto de su representante legal:

a) Que es una empresa, constituida conforme las leyes mexicanas, según consta en la escritura pública número de día de mes de año, otorgada ante la fe del Lic. nombre completo del notario, titular de la Notaría Pública número de ciudad, cuyo primer testimonio fue inscrito en elRegistro Público de Comercio en el Folio Mercantil número y las facultades de su representante legal se acreditan con el mismo instrumento notarial, las cuales no le han sido revocadas, modificadas y se encuentran vigentes a la fecha del presente Contrato.
b) Que la celebración del presente Contrato y la consumación de las operaciones que en el mismo se contemplan no resultarán en ningún incumplimientode los términos o condiciones establecidos en ningún contrato, convenio, compromiso u otro instrumento u obligación del que sea parte o por la que cualquiera de sus bienes pueda ser afectado.
c) Que su clave de Registro Federal de Contribuyentes es número y, para efectos del presente contrato, señala como su domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en domiciliocompleto.
d) Que es legítimo propietario del bien inmueble ubicado en: domicilio completo, con una superficie de número metros cuadrados, según consta en la escritura pública número de día de mes de año, otorgada ante la fe del Lic. nombre completo del notario, titular de la Notaría Pública número de ciudad.
e) Que el bien inmueble de su propiedad cuenta con las licencias y permiso de uso de suelopara funcionar como estacionamiento, por lo que no se contraviene ninguna disposición local, municipal, estatal o federal para dicho uso.


Opción 1 B – Cuando las facultades del representante de la empresa arrendadora están en otra escritura pública, distinta a la de su constitución.
I.- Declara el Arrendador, por conducto de su representante legal:

a) Que es una empresa, constituidaconforme las leyes mexicanas, según consta en la escritura pública número de día de mes de año, otorgada ante la fe del Lic. nombre completo del notario, titular de la Notaría Pública número de ciudad, cuyo primer testimonio fue inscrito en el Registro Público de Comercio en el Folio Mercantil número y las facultades de su representante legal se acreditan con la escritura pública número de día de...