contrato de arrendamiento

CTA PREDIAL ___________________________

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que conforme a las siguientes declaraciones y clausulas se efectúa del LOCAL Inmueble marcado con el No. de la calle de nombre de la ciudad de con cuenta predial QUE CELEBRANCOMO ARRENDADOR CON RFC. ______________REPRESENTADO POR Y COMO ARRENDATARIO CON CLAVE DE ELECTOR ______________FIRMA COMO FIADOR CON DOMICILIO EN _ TEL ____________________ DECLARA SER PROPIETARIO DELINMUEBLE UBICADO EN _ CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES EN EL REGIROS PUBLICO DE LA PROPIEDAD SECCIÓN TOMO _ ___VOL. __ __ CON REGISTRO FOLIO REAL ___ __ DE FECHA LA RENTA MENSUAL SERA LA CANTIDAD DE __________________ PAGADEROS POR ADELANTADO ENAL VENCIMIENTO DEL CONTRATO, SIN FIRMARSE NUEVO CONTRATO SE ACUERDA POR LAS TRES PARTES COMO CLÁUSULA PENAL, UNA PENA DEL % SOBRE EL IMPORTE DE LA RENTA DE ACUERDO A LAS CONDICIONES ESTIPULADAS EN LA CLÁUSULA PRIMERA, LA DURACIÓN DEL CONTRATO SERA DE _ () Y ENTRARA EN VIGOR EL DÍA _ DECLARA EL ARRENDATARIO HABER RECIBIDO DE CONFORMIDAD LALOCALIDAD CON TODAS SUS INSTALACIONES COMPLETAS Y EN SERVICIO SEGÚN INVENTARIOS A DORSO ________________________________________________________________LA LOCALIDAD ARRENDADA SE DESTINARA A _________________________________________________________________________________________________________________________.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------
--------------------- --- ------------SUJETÁNDOSE A LAS PARTES A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS-------------- -- ----------------------------

1. El termino del arrendamiento es forzoso para ambas partes por lo que concluye el día prefijado, sinnecesidad de desahucio, como lo establece el Art. 2484 del Código civil para el D.F., pero si el arrendatario no desocupare por cualquier causa la localidad, no se considerara prorrogado el contrato si no hay estipulación por escrito que así lo establezca, conviniendo el arrendatario en pagar como pena adicional el tanto por ciento arriba señalado, sobre el importe de la renta mensual estipulada,pena que se duplicara acumulativamente por cada año que transcurra sin que entregue la localidad, subsistiendo además todas las obligaciones señaladas tanto para él como para su fiador hasta el momento en que la casa arrendada sea devuelta. El arrendatario renuncia expresamente a los beneficios de prorroga y de táctica reconducción que contiene el Art. 2487 del código Civil.
2. Cuando porcualquier motivo el contrato sea voluntario para ambas partes, al concluir los primeros doce meses de duración, será incrementada la renta en el mismo PORCENTAJE (%) que aumente el salario mínimo general vigente en el Distrito Federal,, aumento que será después de cada año que pase a partir de los primeros doce meses citados, independientemente de la acción de terminación de contrato que laspartes tienen derecho a ejercitar. Cuando cualquiera de las partes de por terminado el contrato, lo notificara por escrito a la otra parte con 15 días de anticipación, como lo establece el Art. 2478 del Código Civil para el D.F.
3. De conformidad con el artículo 34 del Código Civil, el arrendatario señala como su domicilio convencional, la localidad a que se refiere este contrato así como:...