Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR LA SRA. CARMEN RODRIGUEZ JUAREZY POR LA OTRA PARTE COMO ARRENDATARIA LA C. MARIA JOAQUINA HEREDIA MILLAN RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA AVENIDA 1 NÚMERO 909 ENTRE CALLES 1 Y 3 DE LA CIUDAD DE CORDOBA, VERACRUZ, POR LO QUE ES SU DESEO SUJETARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES:

PRIMERA: El arrendadordeclara ser representante legal del propietario del bien inmueble objeto del presente contrato, y señala como su domicilio ____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________.

SEGUNDA.- El arrendatario señala como domicilio el ubicado______________________________________________________________________________________

______________

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- LA C. ___________________________, en este acto da en arrendamiento a la C. _________________________, el inmueble ubicado en ____________________________________________________________

_____________.

SEGUNDA.- La duración del presente contrato será por un término de SEIS MESES con carácter deimprorrogable, a partir de la firma del presente contrato venciendo el día 10 DE AGOSTO DEL AÑO 2010.

TERCERA.- El precio de la renta mensual lo pactan las partes en la cantidad de: $ 4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.). Que la parte arrendataria se obliga a pagar precisamente y en forma adelantada los días cinco de cada mes, de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 2360 del Código Civil para elestado de Veracruz.

CUARTA.- Para los efectos de la cláusula anterior las partes convienen que todo mes iniciado será pagado íntegramente aun en el supuesto de rescindir el contrato.

QUINTA.- La arrendataria renuncia al derecho que le concede el artículo 2418 del Código Civil Vigente en el Estado de Veracruz.

SEXTA.- Las obras materiales de conservación y ornato que se realicen en el inmueblearrendado y que sean necesarias para su funcionamiento serán por cuenta de la inquilina, previo aviso del arrendatario, tal y como lo establece el articulo 2348 del Código Civil vigente, quedando dichas obras en beneficio del inmueble, por lo que mediante este contrato se da la autorización expresa para que el arrendatario proceda a realizar las modificaciones que estime pertinente.

SEPTIMA.-las reparaciones que resulten del bien inmueble arrendado correrán a cargo del arrendatario, tales como la plomería, pintura, blanqueos, etc., con la posibilidad de que ambas partes convengan equitativamente para tomar en cuenta la inversión realizada en dichas obras y sean tomadas en cuenta en lo posterior a favor del arrendatario.

El pago de los derechos de agua y energía eléctrica seránpor cuenta de la inquilina,

OCTAVA.- El arrendador en este acto otorga el consentimiento a la parte arrendataria de manera expresa de acuerdo a lo dispuesto por el articulo 2414 y 2415 del Código Subjetivo Civil., a efecto que a su consideración y buen juicio subarrendé el bien inmueble objeto del presente contrato.

NOVENA.- Para el caso de que el presente contrato se rescinda, suspenda otermine la inquilina deberá entregar el inmueble arrendado en las mismas condiciones en que lo recibe, conviniendo que la entrega del inmueble se formalizará, al recibir la inquilina el recibo correspondiente que le extienda la parte arrendadora, de no constar de esta forma la entrega no se considerara como tal, aún cuando el inmueble este desocupado.

DECIMA.- Las partes convienen que lainquilina no podrá tener ninguna clase de animales en el inmueble arrendado.

DECIMA PRIMERA.- La parte arrendataria se obliga a entregar el inmueble al corriente en los pagos de los servicios como son agua potable, energía eléctrica, daños y desperfectos que sufra el inmueble arrendado.

DECIMA SEGUNDA.- La falta de pago de dos mensualidades la arrendataria otorga el consentimiento tácito y...