Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


QUE DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 7.670, 7.671, 7.672 FRACCION V, 7.674, 7.675, 7.676, 7.681, 7.686, 7.688, 7.689, 7.714, 7.716 FRACCION I, 7.717, 7.718 Y RELATIVOS DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MEXICO, FORMALIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESPECTO DE UN __________________UBICADO SOBRE LA CALLE DE__________________NUMERO ______ EN LA POBLACION DE _________________________________________ EN ESTA CIUDAD DE TEXCOCO DE ESTE MUNICIPIO Y DISTRITO JUDICIAL DE TEXCOCO ESTADO DE MÉXICO, QUE SERA DESTINADO PARA__________________, POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHO COMO ARRENDADOR EL C. ___________Y COMO ARRENDATARIO EL SEÑOR _______________________, MISMO QUE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

C L A U S U L A S

I.- EL ( Los ) arrendatario pagará al arrendador o quien sus derechos represente una renta mensual de $ ________ (______________________ PESOS 00/100 M. N.), cuyo pago se hará en el domicilio del arrendador ubicado para éstos efectos en ___________ NUMERO ______________ EN LA POBLACION DE_________________ PERTNECIENTE AL MUNICIPIO Y DISTRITO JUDICIAL DE TEXCOCO ESTADO DE MEXICO, en moneda nacional del cuño corriente, por mensualidades adelantadas, a más tardar los diez primeros días de cada mes y en caso de no hacerlo, independientemente de sus demás responsabilidades, se obliga al ( los ) arrendatario por este simple retardo y como pena convencional en los términos de los artículos 7.81 y 7.689 del Código Civil vigente en el Estado de México, a pagar el 10% sobre la renta pactada, por cada mes que se adeude, debiendo ser pagada íntegra la mensualidad aún cuando el (los) arrendatario solamente ocupen la localidad parte del mes a cuyo efecto estarán a lo antes señalado.- - - -

II.- El “ARRENDADOR” da en arrendamiento al (los) “ARRENDATARIO” ( S ) y este recibe de conformidad ya su entera satisfacción, bajo ese título una _______________ ubicada sobre la calle de _____________ numero _______ en la población de ____________________, Texcoco, Estado de México. - - - - - - - - - - - - - - - -

III.- El ( Los ) arrendatario señala como domicilio convencional de acuerdo con el artículo 2.22 del Código Civil vigente, el ubicado en calle _______________ casa Numero______ En la población de _______________________ Perteneciente A Este Municipio Y Distrito Judicial De Texcoco Estado De México, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

IV.- III.- El término del arrendamiento será por _______ forzoso para ambas partes, comenzando su vigencia a partir del día _____ de _________ del ___________ y finalizando el día ________de __________ del_____________, siendo improrrogable salvo por convenio expreso entre las partes, previa notificación que se haga de la una a la otra por quince días de anticipación cuando menos, para cuyo efecto el arrendatario renuncia a lo que dispone el artículo 7.672 del Código Civil vigente en la Entidad por lo que toca al plazo máximo de duración del contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -V.- Aún cuando se reciba la renta en abonos o en cantidad total o en fecha diferente a lo estipulado, no se entenderá novado este contrato. No podrá EL (los) arrendatario retener la renta ni retrasar su pago, ni por falta de compostura ni por ningún motivo, salvo por disposición Judicial, existiendo siempre la obligación del “ARRENDATARIO” de pagar la renta Integra en la fecha convenidaatento a lo previsto en la Cláusula primera de este contrato. . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

VI.- Toda mensualidad de renta será pagada integra, aún cuando el “ARRENDATARIO” solo ocupe la localidad parte del mes, según lo dispone el Artículo 7.688 fracción I, 7.691 del Código Civil del Estado de México.- - - - - - - -- - - - -- - - - -...