CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Por medio del  presente  dejamos manifiesta constancia, entre nosotros: Señor FRANCO SANTANA CARLOS EUSTAQUIO A la que  más adelante se la identificará con el nombrede ARRENDADOR.
y al   Señor LOPEZ AVILA HECTOR ALBERTO al que más adelante se le identificará con el nombre de ARRENDATARIO. 
Entre ambos convenimos libremente en celebrar el presente contrato dearrendamiento, bajo el tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- El arrendador en arrendamiento al arrendatario un local de dos plantas para uso de  vivienda, ubicado en las calle siete Avenidadiecisietes de esta ciudad de Manta.
SEGUNDA.- El  arrendatario se compromete a mantener en perfectas condiciones el local arrendado y lo destinará única y exclusivamente para el uso de vivienda, sin poderdarle otro uso, salvo convenio posterior con el arrendador.
TERCERA.- El canon de arrendamiento será de ciento cinquienta dólares americanos valor de los mensuales, pagaderos y por mesadasanticipadas entre los tres primeros días del  inicio de cada mes, el mismo que dará inicio desde el veinte de junio del dos mil trece; hasta el 20 de junio del dos mil catorce.
CUARTA.- El plazo del presentecontrato es el de un año, el mismo que termina el 20 de junio del dos mil catorce, pudiendo ser renovado el mismo de común acuerdo entre las partes en convenio.
QUINTA.- Para el término o fin delcontrato, las partes deberán comunicar con noventa días de anticipación, conforme lo determina la ley, y en caso de que no se cancelen dos pensiones locativas consecutivas será motivo valido para que laarrendador pueda  dar por terminado el presente contrato.
SEXTA.- El arrendatario declara que recibe en perfectas condiciones y buen estado de funcionamiento, todas las dependencias del localarrendado, así como las instalaciones de agua, luz, servicios higiénicos, y los siguientes accesorios:
1 Baños
2 llaves de agua
1 ducha de baño
1 lavadero
5 focos
5 interruptores
Vidrios en buen...