Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.
El precio puede consistir en una suma de dinero pagada de una sola vez, o bien en una cantidadperiódica, que en este caso recibe el nombre de renta. También puede pagarse la renta en cualquier otra cosa equivalente, con tal de que sea cierta y determinada, por ejemplo, con los frutos que produce la cosa arrendada (renta en especie); que a la vez puede ser una cantidad fijada previamente o un porcentaje de la cosecha (aparcería). Estos tipos de renta de la tierra no deben confundirse con lostérminos renta fija y renta variable aplicados a los activos financieros).

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato de Arrendamiento, que celebran por una parte, la empresa ________________________, representada legalmente por el señor ___________ quien en lo sucesivo se le denominará "El Arrendador", y por la otra la empresa __________________, representada legalmente por el señor______________________,a quien en lo sucesivo se le denominará "El Arrendatario" al tenor de los antecedentes, declaraciones y cláusulas siguientes:
A N T E C E D E N T E S
1. "El Arrendador" fue constituido mediante escritura pública número ________, de fecha_______________________, inscrita en el Registro Público del Comercio en el folio mercantil número ___________, otorgada ante la fe del Lic.__________________________, titular de la Notaría Pública número _____ de ________.
2. "El Arrendador" adquirió el inmueble objeto de arrendamiento, ubicado en ________________________, por compraventa, tal y como lo acredita con la escritura pública número ___, de fecha ______________, inscrita en el Registro Público de la Propiedad en el folio real número ___________, otorgada ante la fe del Lic.__________________________, titular de la Notaría Pública número _____ de ________.
3. El representante legal de "El Arrendador", el Sr. _____________________, cuenta con su legal designación tal y como acredita su personalidad mediante el testimonio notarial número ______________, otorgada ante la fe del Lic. __________________________, titular de la Notaría Pública número _____ de _______, einscrito en el Registro Público en la Sección de Personas Morales en el folio número ________.
4. "El Arrendatario" fue constituido mediante escritura pública número ______, de fecha _______________, inscrita en el Registro Público del Comercio en el folio mercantil número ______, otorgada ante la fe del Lic. __________________________, titular de la Notaría Pública número _____ de ________.
5.El señor _____________________, cuenta con su legal designación tal y como acredita su personalidad mediante el testimonio notarial número ______________, otorgada ante la fe del Lic. __________________________, titular de la Notaría Pública número _____ de __________, e inscrito en el Registro Público en la Sección de Personas Morales en el folio número _____.
D E C L A R A C I O N E S
1."El Arrendador" declara:
1. Estar constituida conforme a las leyes del país.
2. Tener su domicilio en ___________________________________.
3. Ser propietaria del bien inmueble objeto de este contrato, identificado en el antecedente 2.
4. Que el inmueble cuenta con las características físicas y autorizaciones legales para desarrollar las actividades a las que ledestinará "El Arrendatario".
1. "El Arrendatario" declara:
1. Estar constituida conforme a las leyes del país.
2. Tener su domicilio en ______________________________________.
3. Que el uso al que va a destinar el bien objeto del presente contrato es ______________________________________________________________________________________________________________________________....