Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ASESORIA INMOBILIARIA PROMORENTAS S.C. REPRESENTADA POR LA C. GRACIELA OJEDA NUÑEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES EN EL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO [_______________________] EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDATARIO" Y COMO FIADOR [_______________________] ENLO SUCESIVO DENOMINADO “EL FIADOR” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

D e c l a r a c i o n e s
Declara “El arrendador”
1.- Que es una sociedad de responsabilidad limitada de capital variable con residencia en la ciudad de Mexicali B.C. y cuya acta constitutiva quedo protocolizada mediante escritura publica no.420128 volumen 520 a los 09 días del mes de octubre de1 2008en esta localidad, pasada ante la fe del Notario Publico no.3 Lic. Alejandro Gudiño Bazua, la cual es representada por la C. Graciela Ojeda Núñez, quien legalmente cuenta con dichas facultades por virtud de poder notarial que obra en el acta de protocolización antes mencionada.

2.- Tener amplias facultades para arrendar el inmueble ubicado en: _______________________________ de esta ciudad yllevar a cabo todas las diligencias de administración y supervisión del inmueble materia del arrendamiento, efectúe la cobranza de las rentas ya sea judicial o extrajudicialmente, las de índole legal y las demás que se precisan en el punto numero uno y dos del contrato de prestación de servicios celebrado con el legitimo propietario, donde expresamente lo autoriza para tales efectos deconformidad a lo dispuesto por el articulo 2275 del Código Civil vigente para el estado.

3.- Que es su deseo dar en arrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO bajo los términos y condiciones que se mencionan en el presente contrato.

Declara “El arrendatario”
4.- Que reconoce tanto la personalidad y capacidad con la que comparece “El arrendador” para celebrar el presente contrato.

5.- Ser denacionalidad mexicana, mayor de edad, así como estar en pleno uso y goce de sus facultades para poder celebrar el presente contrato.

6.- Que su domicilio laboral se encuentra ubicado en: [_______________________]

7.- Que en este acto entrega a EL ARRENDADOR por concepto de depósito la cantidad de [_______________________],

8.- Que recibe en este acto de conformidad EL INMUEBLE con todassus instalaciones completas y en servicio y a plena satisfacción.(aquí hay que explicar si cuenta con algun deterioro o cosa pendiente por arreglar y que el cliente tiene conocimiento de ello y que habrá de repararse a cuenta de renta o X. y las aclaraciones que se tengan que hacer.)

9.- “El arrendatario” declara que recibe el inmueble objeto de este contrato con el siguiente inventario:………………………………..., Tal y como se detalla de igual manera en el anexo “A” que se acompaña al presente instrumento legal.


10.- EL FIADOR declara:

11.- Que es una persona (física o moral) y que tiene la capacidad para obligarse en los términos del presente contrato para actuar como fiador.

12.- Ser propietaria del inmueble en: [_______________________] Dicha propiedad constituye la garantía del EL FIADOR para ELARRENDATARIO, tal y como lo demuestra con………………………………..

13.- Que su domicilio se encuentra ubicado en: [_______________________]


LAS PARTES EN VIRTUD DE LO MANIFESTADO EN LAS ANTERIORES DECLARACIONES, CONVIENEN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:


C L Á U S U L A S

PRIMERA.- DEL INMUEBLE.- EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento EL bien inmueble ubicado en …………………………………………………………..a ELARRENDATARIO, y éste lo recibe a su entera satisfacción para casa habitación (o lo que se convenga), en buen estado, .(aquí hay que explicar si cuenta con algún deterioro o cosa pendiente por arreglar y que tiene conocimiento de ello y que habrá de repararse a cuenta de renta o X. y las aclaraciones que se tengan que hacer. Y agregar tal como se indico en el punto número 8 de las...