Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. Matence Espinosa Fernando Antonio a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el Sr. Barquet Pérez Alejandro, aquien se le llamará el arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:
CLÁUSULAS
Primera: Elarrendador da, en arrendamiento, al arrendatario el local marcada con el número 10 interior 1. de la Calle 10 de Abril colonia Granjas de la ciudad Cuernavaca y manifiesta que dicha finca reúne todaslas condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arribaindicadas.
Segunda: La renta estipulada por dicho local, es la cantidad de $3000. (Tres mil pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente poranticipado, el día primero de cada mes.
Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día 1° de septiembre del 2012. Siendo por término indefinido.
Cualquiera de las partes podrá dar porterminado el presente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con $3000 de anticipación.
Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en el local arrendado, lasreparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo del arrendamiento.
Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte,a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él o por las personas que habitaron el local arrendado.
Sexta: El arrendador, además seobliga: I. A no estorbar, de manera alguna, el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacífico del local arrendado,...