contrato de arrendamiento


_____________, a __ de Julio de 2014 se encontraron presentes, por una parte C.___________________________ quien manifiesta ser propietaria del inmueble objeto de este contrato ubicado en ____________________________________________________, con todo el derecho para arrendarlo; por otra parte el C. ____________________, como inquilino o arrendatario, personas plenamente identificadas entre sí,quienes enterados de lo que es dolo, error, mala fe y engaño, manifiesta que ninguno de estos vicios existe y que es su plena voluntad llevar a cabo el presente contrato de arrendamiento, bajo las siguientes:==============================================================
============================CLAUSULAS================================
PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento y elarrendatario recibe en dicho concepto la casa marcada con el número __, del andador ______, manzana ___ del fraccionamiento ______________, de la localidad y municipio de __________________, estado de ______, obligándose a conservar el inmueble en las condiciones en que lo recibe, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que se causen por su omisión.=========
SEGUNDA.- Todos los deterioros, daños odestrucción que se cause al inmueble o a sus instalaciones ya sea intencionalmente por imprudencia o negligencia del arrendatario, sus familiares, empleados o visitantes, serán a cargo única y exclusivamente del arrendatario.=============================================================
TERCERA.- El arrendatario deposita la cantidad de $______ (___________________ pesos 00/100 M. N.) para garantizarlos daños y perjuicios que cause al inmueble por el mal uso del mismo, sus familiares o visitantes, así como los posibles adeudos por energía eléctrica que queden pendientes al término del contrato, este depósito en ningún momento se tomará a cuenta de rentas.========================================================
CUARTA.- El departamento materia de este contrato, será exclusivamente para usode casa habitación.==============================================================
QUINTA.- El precio del arrendamiento es de $2,500.00 (Dos mil quinientos pesos 00/100 M. N.), dicha cantidad deberá ser entregada al propietario o a quién legalmente lo represente en _______________________________________________________, dentro de los primeros cinco días de cada mes, a cambio de la expedición delrecibo fiscal correspondiente; en su caso, en la inteligencia que de no pagar en el término establecido, pagará un diez por ciento(10%) de interés por cada mes o fracción que pase de los primeros cinco días de cada mes, sobre el precio de cada mensualidad vencida.================================================================ SEXTA.- EL contrato se celebra por el término de _______meses a partirdel ___ del mes de ____ del año 2014 hasta el día _______del mes de _____del año_____. Dicho contrato podrá ser terminado anticipadamente cuando el arrendador así lo decida por falta de pago de dos o más mensualidades de renta vencida por parte del arrendatario, por lo tanto el arrendatario acepta pagarle al arrendador el total de las rentas vencidas y a desocupar el departamento arrendado,renunciando el arrendatario a cualquier reclamación legal que hubiera por este motivo.====================================================
SEPTIMA.- Queda prohibido al arrendatario ceder, traspasar, o de alguna forma transferir todos o parte de los derechos derivados del departamento que ampara este contrato, así como le está prohibido subarrendar en todo o parte del departamento objeto de estecontrato.================================================================
OCTAVA.- Se comprende en arrendamiento del bien inmueble en su totalidad, así como de sus servicios, las cuales serán devueltas en condiciones de funcionalidad junto con el departamento, al arrendador.================================================
NOVENA.- Siendo de derecho privado al tanto y a la prórroga que establecen los...