contrato de arrendamiento


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la C. ________________________________,que en lo sucesivo se le denominara “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el (a)______________________________________que en lo sucesivo se le denominara “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses y en base a los antecedentes que son del orden siguiente:

AN T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta la señora _________________________________________que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en la calle________________________________, en la colonia _____________________, en el Municipio de Toluca de Lerdo, Estado de México.

2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” eluso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.

4.- Manifiesta “ELARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizarel inmueble como CASA-HABITACIÓN.

6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

7.- Expresan ambas partes su conformidad con losmencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado _____________________________________________________________, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento.

“ELARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato.

SEGUNDA: TÉRMINO

El término del presente contrato de Arrendamiento será de DOS AÑOS, comenzando su vigencia a partir del día ____ de ___________de _________, concluyendo el día ______de __________de _________.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $_____________ (__________________________________________________), pagaderos los días ________de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR, o en cuenta bancaria que señale el mismo ARRENDADOR.

Este contrato podrá ser renovado siempre y cuandoambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.

En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de_______________(________________________________________________), los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, gas, teléfono o cualquier otro que contrate, y en el supuesto de no existir adeudo alguno se reembolsará el mencionado depósito.

CUARTA : REPARACIONES Y MODIFICACIONES

“EL ARRENDATARIO se obliga a realizar las reparaciones de los deterioros...