CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE ALMACEN

En Huancayo al 20 de Diciembre del 2011.REUNIDOS

. De una parte, en concepto de arrendador, Sr. ESPINOZA ROJAS, Pedro Juan, con D.N.I: 20055539,domiciliado en la Av. Huancavelica 2188 ± El Tambo.
. De otra, en concepto de arrendatario, Sr. SANTA CRUZ JIMENEZ, Pablo Rodolfo con D.N.I: 40104481; con domicilio en Jr. La Unión N° 215 - Huancayo. Ambas partes se reconocen capacidad jurídica para celebrar este contrato; y

EXPONEN:

I. Que el Sr. ESPINOZA ROJAS, Pedro Juan es propietario de un local, sito en la primera planta de sudomicilio en Av. Huancavelica N° 2188, El Tambo; con una superficie de 50 metros cuadrados, con puerta directa a la Avenida y otra interior que será clausurada internamente.
II.  Ambas partescontratantes han concertado el arrendamiento de dicho local de acuerdo con las siguientes,

CLAUSULAS

Primera.
El Sr. ESPINOZA ROJAS, Pedro Juan, cede en arrendamiento a el Sr. SANTA CRUZ JIMENEZ, PabloRodolfo, el uso del local descrito, por el plazo de un año, a contar desde el día de la fecha, en que dicho local se pone a disposición del arrendatario, quien lo recibe, así como las llaves.Segundo.
Una vez transcurra el plazo concertado, si ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a dicha fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato quedaráprorrogado por anualidades sucesivas y hasta un máximo de 2 años.

Tercera.
Una vez haya transcurrido el plazo de duración del contrato y, en su caso, de las prórrogas de referencia, el arrendatariodeberá dejar a disposición del arrendador la totalidad del inmueble cuyo uso se cede en este contrato.

Cuarta.
El arrendatario recibe el inmueble en perfecto estado y útil para el fin a que sedestine, que es el de dedicado a almacén.

Quinta.
Se fija en concepto de renta mensual la suma de S/. 220 nuevos soles, que se pagará dentro de los cinco primeros días a la fecha del contrato, cada...