Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


Que celebran por una parte el Sr. FRANCISCO , a quien en lo sucesivo se le denominara el “ARRENDADOR”, y por otra parte el Sr. PEDRO , a quien en lo subsiguiente se le denominara el “ARRENDATARIO” y la C. MARIA que en lo sucesivo se nombra “AVAL Y/O OBLIGADO SOLIDARIO” quienes estipulan de conformidad con las siguientes:

DECLARACIONES

1.- Declara el“ARRENDADOR”

1.1 Que es una persona física con capacidad legal para obligarse en los términos del presente contrato.
1.2 Que es legítimo propietario de la casa habitación ubicada en calle ----, Colonia------ del Municipio de -----.

1.3 Señala como domicilio el ubicado en Calle ----- Colonia -------, en esta ciudad.

2.- Declara el “ARRENDATARIO”

2.1 Que es una persona física, mayor de edadcon capacidad legal para obligarse en los términos del presente contrato.
2.2 Conocer el estado físico del inmueble objeto del presente contrato.
2.3 Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.

3.-Declara el “AVAL”

3.1 Que es una persona física, mayor de edad con capacidad legalpara obligarse en los términos del presente contrato.
3.2 Conocer el estado físico del inmueble objeto del presente contrato.
3.3 Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.

CLAUSULAS

PRIMERA.- "El “ARRENDADOR”" da en arrendamiento al “ARRENDATARIO” la casa habitación ubicado enla Calle -----, en la colonia-----, esta ciudad, con una superficie aproximadamente de 117 metros cuadrados, recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.

SEGUNDA.- El Arrendatario pagará por concepto de renta la cantidad de $ 3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100) pesos mensuales, debiendo entregar "El “ARRENDADOR”", el recibo correspondiente alarrendatario, debiéndose cubrir la renta por meses adelantados, los días 2 de cada mes, en el domicilio de "El “ARRENDADOR”" o de su representante legal debidamente acreditado y/o de la cuenta bancaria que le notifique vía correo electrónico.

Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depósito al“ARRENDADOR” la cantidad de $ 3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) misma cantidad que se pagará el día 20 de abril del año en curso, cantidad que en caso de no ser utilizada por el “ARRENDADOR”, deberá devolverse a la terminación del presente contrato dentro de los 45 (CUARENTA Y CINCO) días siguientes.


TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de 3 (tres) meses,para ambas partes, contado a partir del 20 de abril de 2014 al 30 de julio del 2014.

TERCERA BIS.- El arrendatario señala que da como acto de buena fe el uso del inmueble a partir del 20 de abril del año en curso sin cobro alguno de los días del mes mencionado no aunado al hecho que toda responsabilidad civil penal y/o de cualquier otra índole queda sujeta plenamente al Arrendador a partirdel 20 de abril del 2014 desde aproximadamente las 20:00 horas. Y que el mes de renta recibido por adelantado corresponde al mes de mayo del 2014.

CUARTA.- El Arrendatario destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para casa habitación quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.QUINTA.- En caso de que El “ARRENDATARIO” quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al ““ARRENDADOR”” con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que El “ARRENDADOR” otorgue o no su consentimiento a dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse en forma fehaciente. "El...