Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO QUE CELEBRAN, POR UNA
PARTE, ___________________________, QUE EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “EL ARRENDADOR”, Y POR LA
OTRA, ____________________________, REPRESENTADO POR EL _____________________QUIEN OCUPA EL CARGO DE APODERADO LEGAL, A LO QUE EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “LA ARRENDATARIA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLÁUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S.
DECLARA “EL ARRENDADOR”:
(EN CASO DE SER PERSONA FÍSICA)
I.1.- QUE ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO, UBICADO EN __________________________, SEGÚN LO
ACREDITA CON EL TESTIMONIO NOTARIAL NO. __________ DE FECHA
____________, PASADA ANTE LA FE DEL _____________ DE LA NOTARIA NO.
_______________, LIC. ____________.
(EN CASODE SER PERSONA MORAL)
I. 1.- QUE ES UNA SOCIEDAD MERCANTIL CONSTITUIDA DE CONFORMIDAD CON
LA LEGISLACIÓN MEXICANA, SEGÚN CONSTA EN EL TESTIMONIO QUE
CONTIENE LA ESCRITURA No. ______________, DE FECHA ___________, PASADA
ANTE LA FE DEL LIC. ___________, NOTARIO PÚBLICO No. ___________, DE LA
CIUDAD DE ___________, E INSCRITA E EL REGISTRO PÚBLICO DE LA
PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE LA CIUDADDE __________, BAJO LA PARTIDA
No. ______, EN EL FOLIO MERCANTIL No. ___________, DE FECHA _________,
(SE DEBERÁN REQUISITAR LOS DATOS EN BLANCO CON LOS DATOS QUE
CORRESPONDAN) Y QUE DE ACUERDO A SUS ESTATUTOS, SU OBJETO SOCIAL
CONSISTE EN OTORGAR EL USO O GOCE TEMPORAL DE BIENES MUEBLES E
INMUEBLES A TRAVÉS DEL ARRENDAMIENTO.
1.2.- QUÉ ESTÁ FACULTADO PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO,ACREDITÁNDOLO CON ____________________ (DESCRIBIR EL DOCUMENTO).
1.3.- QUE NO EXISTE IMPEDIMENTO ALGUNO PARA ARRENDAR EL INMUEBLE
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, NI PARA OCUPARLO.
1.4.- SU REPRESENTANTE TIENE FACULTADES PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE
CONTRATO, DE CONFORMIDAD CON EL PODER NOTARIAL QUE CONSTA EN LA
ESCRITURA PÚBLICA NO. _______, DE FECHA ________, PASADA ANTE LA FE
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DEL NOTARIOPÚBLICO NO. ________ DE LA CIUDAD DE MÉXICO, E INSCRITA
EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE LA CIUDAD
DE _________, BAJO LA PARTIDA NO. _________, FOLIO MERCANTIL ________,
DE FECHA _______________, (SE DEBERÁN REQUISITAR LOS DATOS QUE
CORRESPONDAN).
1.5.- TIENE EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES NO. ______________,
Y QUE EL NÚMERO DE LA BOLETA PREDIAL ES _______.
1.6.-MANIFIESTA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE NO DESEMPEÑA
EMPLEO, CARGO, O COMISIÓN EN EL SERVICIO PÚBLICO.
1.7.- TIENE CONOCIMIENTO Y ACEPTA, QUE EL MONTO DE LA RENTA QUE
DEBERÁ PAGAR “LA ARRENDATARIA”, ES DETERMINADO O JUSTIPRECIADO
POR LA COMISIÓN DE AVALÚOS DE BIENES NACIONALES, DE CONFORMIDAD
CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 2 Y 9, FRACCIÓN IV DEL
REGLAMENTO DE LA COMISIÓN DE AVALÚOSDE BIENES NACIONALES, CON EL
ACUERDO POR EL QUE SE ESTABLECEN LOS LINEAMIENTOS PARA EL
ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES, POR PARTE DE LAS DEPENDENCIAS DE LA
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA FEDERAL, EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIAS,
PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN EL DÍA 3 DE FEBRERO
DE 1997, CON EL ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA LA CREACIÓN DEL
COMITÉ DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTO YENAJENACIÓN DE BIENES
INMUEBLES DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS
TRABAJADORES DEL ESTADO Y SE APRUEBAN LAS POLÍTICAS, BASES Y
LINEAMIENTOS EN MATERIA DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTO Y
ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES DE DICHO INSTITUTO, PUBLICADO EN EL
DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN EL DÍA 23 DE DICIEMBRE DE 2002, ASÍ
COMO CON EL ACUERDO MEDIANTE EL CUAL SE APRUEBAN LASREFORMAS,
ADICIÓN Y DEROGACIÓN DE DIVERSAS DISPOSICIONES DE LAS POLÍTICAS,
BASES Y LINEAMIENTOS EN MATERIA DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTO Y
ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD Y
SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO, PUBLICADO EN EL
DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACION EL DÍA 29 DE MAYO DE 2003.
1.8.- ESTA ENTERADO QUE EN CASO DE QUE EXISTIERA ALGUNA VIOLACIÓN A...