Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de Arrendamiento que celebran por una parte la a quien en lo sucesivo se le denominara “El Arrendador” y por la otra partea quien en lo sucesivo se le denominará “El Arrendatario” avalado solidariamente por la Empresaa quien en lo sucesivo se le denominará “El Aval” representada por el en su carácter de Delegado Especial al tenor de las siguientesdeclaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES
Primera: Declara “El Arrendador” que es legítimo propietario de la casa ubicada en: que en lo sucesivo se designara como “El Inmueble”, y que este se encuentra libre de gravamen que pudiera impedir su uso.

Dicho inmueble se encuentra instalado, con el Inventario que se describe en la Cláusula Décimo Cuarta del presente contrato.

Segunda: Declara “ElArrendatario” ser una persona física que su nombre es: y que esta dispuesto y tiene la capacidad necesaria para celebrar este contrato y obligarse en los términos del mismo.

Tercera: Declara “El Aval” ser una sociedad legalmente constituida y organizada conforme a las leyes de la República Mexicana,Lo cual consta mediante la Escritura no. de fecha , otorgada ante la fe del Notario Público no., el, hizo la Protocolización del Acta de la Junta de Consejo de Administración de la Sociedad según consta del Registro Público de la Propiedad y de Comercio

quien tiene poder suficiente para celebrar el presente contrato y obligar a la sociedad en virtud del mismo y que no le han sido revocados a la fecha, para lo cual anexa la presente copia de los poderes a él otorgados que a continuación sedescriben.

a) Poder General para Pleitos y Cobranzas.
b) Poder para Actos de Administración.
c) Poder para Actos de Dominio.
d) Poder para Suscribir títulos de crédito.
e) Poder para Conferir poderes generales o especiales.

En virtud de lo anterior, las partes otorgan las siguientes:

CLAUSULAS

Primera: “El Arrendatario” pagará a “El Arrendador” o a quien susderechos represente la cantidad de por concepto de arrendamiento mensual que pagara por meses adelantados, los primeros cinco días (05) de cada mes los cuales serán depositados en la Cuenta no. a nombre de el pago de la renta podrá ser liquidado a “El Arrendador” en Moneda Nacional. Así mismo en este acto “El Arrendatario” entrega a “El Arrendador” la cantidad de que corresponden al periodo dearrendamiento comprendido del día 01 al 31 de marzo del 2008.

Segunda: “El Arrendatario” se obliga a pagar la cuota de mantenimiento que determine la junta de condóminos o autoridad correspondiente. El importe mensual de las cuotas de mantenimiento será de y deberá entregar a “El Arrendador” el recibo que acredite el pago en el domicilio de este ultimo y dentro de los diez primeros días de cada mes. Elincumplimiento a esta cláusula será causa de rescisión del contrato.

Tercera: Convienen las partes que el arrendamiento será forzoso para ambas partes por 1 (un) año prorrogable a un (1) año mas a elección exclusiva de “El Arrendatario” mediante aviso por escrito a “El Arrendador” con cuando menos quince (15) días de anticipación a la fecha de vencimiento y con ajuste de la renta deconformidad con la tasa de inflación que reporte el Banco de México, en el Distrito Oficial de la Federación, en la fecha de pago por el periodo de doce (12) meses anteriores; y no obstante la fecha de su firma, será su vigencia del día 23 de marzo del año 2008 y termina el 22 de marzo del año 2009 sujeto a la elección de “El Arrendatario” de renovarlo. Para la seguridad y garantía del presente contratode arrendamiento “El Arrendatario” entrega un mes de renta y un mes de depósito.

Convienen las partes en que “El Arrendatario” permitirá antes de que finalice la vigencia del presente contrato el acceso a “El Inmueble” previa cita a fin de mostrarlo a personas interesadas con 30 días previos a la notificación de no renovación del presente contrato.

Cuarta: Conviene expresamente “El...